贵阳楼市2021年2月第四周数据出炉,其中:
一、贵阳楼市二手房挂牌价从8893元变为8923元,本周上涨30元,由跌转涨。
二、贵阳楼市近三周在售二手房数量为33975套,33880套,34114套,上下震荡。
贵阳楼市现在分化有点太明显了,贵阳楼市已经被分成了两种类型,一种是优质二手房,房价还能涨一点,一种是普通二手房,房价不断的下跌,而且这种不断下跌的普通二手房成交量大于那些优质二手房。贵阳是一个三四线城市的收入,三四线城市的房价,基本上房价和所处城市的位置相差不多。
贵阳人口连500万都不到,整个城市也只有一条地铁,总量GDP也只有4000多多亿,这些不够强势的数据,也构成了现在的贵阳房价的基础。只是现在贵阳的新房房价比起二手房房价,诱惑力还是很大的。再加上贵阳那边人比较好面子,普遍喜欢新房,而不愿意买二手房。
贵阳房价也算是基本到头了,再往上的涨概率基本上没有,这个时候还投资性买入贵阳楼市的,基本上都是亏损。
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