2月1日，番海大桥正式通车，加上近期批复的11号线、28号线等多条广佛互通轨道……双城利好王炸连发！
显然，又是一次风口至。
千灯湖航拍 摄/黄绍斐 图源南海桂城
集中爆发
推进广佛同城2.0时代
众多利好消息中，最新鲜滚热辣的，莫过于2月1日正式通车的番海大桥。
随着番海大桥的通车，三山新城到番禺最快仅需5分钟，从南海中心区域出发前往广州南站最快仅约20分钟，对于两城候鸟来说，意义非凡。
番海大桥主线通车仪式 图源佛山发布
不仅仅是番海大桥通车，近期两城融合可谓一浪接一浪。
上周二，全城期待的4号线一期、11号线、2号线二期3条地铁线路获得批复，力争年内全部开工建设！
其中佛山11号线将连接荔湾、南海和顺德，将接入广州11号线，连通广州五大中心城区，实现广佛无缝生活圈。
再者，就是近半年来讨论度最高的广州28号线。
去年8月，28号线主线已经过国家发改委批复，这条湾区大动脉，一口气串联佛穗莞深四座城市，形成更强的资源集聚效应。
此外，根据今年1月中旬发布的《广佛两市道路衔接规划修编》，广佛边界共规划80条道路。
其中，多条互通轨道和线路近期已有新进展，纸上的规划逐步走向现实，建成广佛超级都会。
各项利好建设之下，两城联系更为密切，未来的广佛，将会更像一座城市。
2021买房
盯紧这些机会点！
广佛同城多重利好接踵而至，不仅仅意味着生活方式的改变，更是对城市格局的洗牌。
春江水暖鸭先知，城市风口的到来，土地市场反应尤为迅速。 回顾2020佛山土拍，全市楼面价top10地块 ，6宗位于殿堂级临广板块。
与此同时，去年推出为数不多的TOD地块，每一宗均能引起一场龙争虎斗，湾华TOD地块更是拍出了18464元/平的高楼面价。
土拍反映的是市场对片区价值的未来预期，近半年来，这些占尽红利的板块，也在楼价上有了极为亮眼的表现。
比如，广佛交界三山新城， 房价从去年初2万出头，跃升至目前最高3.8万/平，在破4的边缘跃跃欲试。
三山新城 楼市君摄
再比如，一直以来抢占置业热点的临广板块泛金沙洲、千灯湖等，依然稳稳屹立于佛山楼价的第一梯队。
还有就是，双TOD辐射下的城北板块，2020年9月底1.8万/平左右的均价，3个月的时间，已牢牢站稳了“2字头”。
佛山千灯湖 摄/谢肖兰 图源南海发布
在规划利好、土拍的双影响之下，临广、TOD等已成为了升值的重要因素，这些项目的价值，以惊人的爆发力，走在了城市发展的前列。
现在，你能做的，就是牢牢抓住这些机会。
然而，面对琳琅满目的市场，从中挑选最具价值的项目，也是一门值得探讨的学问。其中，有一个永远不会犯错的置业法则——跟着龙头走。
可以发现，无论是轨道TOD，还是广佛交界，这些极具潜力区域，都能发现保利华南的身影。
保利佛山部分布局项目
每一个经典的传奇之作，都是保利华南对这座城市发展命脉的精准把控。
丰富的产品打造经验，以及强大的实力，让保利轻松洞察购房者需求，每一个项目，均能成为板块人居标杆。
最后，奉上保利两大爆款TOD项目，趁着新春特惠，不妨实地打卡！
01
保利时代天珀
保利时代天珀位于禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙板块，横通千灯湖。
项目距离在建中的佛山地铁3号线仅300米，通车后可3站抵桂城，8站达广州荔湾。其所在的城北，还是全佛山唯一一个坐拥三地铁双TOD的板块。
两个TOD分别围绕佛山火车站及中山公园建设，佛山地铁3、5、7号线都将在此换乘。
项目航拍图
未来，佛山火车站TOD将成为一个都市大磁场，带动人流、物流、资金流、信息流的增长，打造一个人气万千、出行高效、时尚、多元的生活场景。
拥有可以预见的未来，保利时代天珀还有所见所得的成熟 配套。
凭借天赐的核心区位，项目可享受祖庙、千灯湖双商圈成熟配套， 东方广场、岭南天地、铂顿城、保利水城、中海环宇城等商业中心近在咫尺。
保利时代天珀区位图
除了项目自带的12班公立幼儿园，一河之隔，就是百年名校佛山一中，周边学区多为老牌名校，教学质量有口皆碑。
目前项目主推建面85-135平三至四房，无论是新婚小两口、二胎家庭、还是三代同堂，这里均可找到理想的居所。
保利时代天珀样板房实景
据了解，项目将推出新春有礼活动，到访即可获赠精美年花，全家福定制摄影，还有红包大奖等着你！
02
保利中交大都汇
保利中交大都汇位属禅西新城，作为佛山“一老三新”中的其中一员，与佛山新城、金融高新区、祖庙并列发展，定调上注定不凡。
除此之外，项目位于佛山地铁2号线湖涌站，是佛山首个官方认定的TOD项目，对未来的禅西新城价值的带动，必定进一步提升。
项目打造2.8万㎡的滨水风情商业街，实现了地铁、商业、居住无缝对接，给业主带来一站式的消费体验。
截至目前地铁2号线17个车站主体已经全部完工，预计今年年底实现通车。从地铁出站，沿风雨连廊可步行直达家门，即便大风大雨，回家的每一步都是悠闲愉悦的。
TOD功能示意图
项目目前主推二期79-114平低密小高层，带装修发售总价160万起，随着2号线开通时间的临近，这般的洼地，相信很快会被填平。
新春期间推出30套特惠一口价单位，现场还可以参与红包墙、转发礼的互动。推荐朋友成功认购，可获得高达1%的全民营销推荐奖励。
看了这么多，是不是迫不及待想去打卡？
楼市君了解到，为响应“本地过年”的号召，保利每个精品项目现场均举办了新春优惠活动。
留在佛山过年的小伙伴 ，可千万不要错过啦~
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