官方定调！西太湖——武进未来新城市中心

官方定调！

定位武进未来新城市中心

打造常州交通枢纽中心、跨境合作办学教育高地

西太湖即将爆发！

近日，从武进区两会获悉，西太湖被定位为武进未来的新城市中心。

围绕打造“长三角中庭、新城市中心”的目标，加快打造常州交通枢纽中心，推动跨境合作办学，努力将西太湖地区打造成环境最好、业态最优、活力最强的“美丽核心”。

稳了！官方定调：武进新中心、长三角中庭

在近期结束的武进区两会上，通过了《常州市武进区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标》，对武进区的定位和发展战略进行了官方定调。

在整体布局中，西太湖被定位为武进未来的新城市中心，兼具科技研发、现代服务、文化创意、休闲旅游等功能。

“十四五”期间，围绕打造“长三角中庭、新城市中心”的目标，加快实施环滆湖片区战略规划，加快打造常州交通枢纽中心，加快建设龙城金谷、石墨烯小镇、数字经济产业园等创新载体。

进一步优化空间结构、强化功能布局、美化生态环境，推动跨境合作办学，努力将西太湖地区打造成环境最好、业态最优、活力最强的“美丽核心”。

2020年，西太湖的发展速度和成绩惊人：

• 省级高新区综合评价中列第6位；
• 全年预计实现GDP162.3亿元，同比增长7.5%；
• 规上工业增加值51.3亿元，同比增长7.5%，全区增幅第一；
• 规上工业产值210亿元，高新技术产业产值139亿元，分别同比增长7.5%、10%，全区增幅第一和第二；
• 规上服务业营收37.2亿元，同比增长34%，全区增幅第二；
• 一般预算收入近17亿元，同比增长37%，全区增幅排位第一。

交通枢纽中心、合作办学高地，西太湖两大公共服务工程全面开花

产业方面的发展和进步，将为西太湖板块形成强大的人口吸力。为了让生活更加便利和丰富，在新城建设中，加强优质公共服务供给势在必行。

于是在“十三五”目标中，还给了西太两个新的定位：

1、常州交通枢纽中心

2、跨境合作办学教育高地

在加快打造常州交通枢纽中心方面，轨道交通、城际快线、高速公路等全面发展。

轨道交通上，4条地铁线途经西太湖：

• 地铁1号线已经开通，直达南夏墅腹地，未来还将继续南延至常州南站。
  
• 地铁5号线起自西太湖科技城的揽月湾，终于郑陆镇东青，设揽月湾站、西太湖站、禾香路站、凤苑路站等；
• 地铁3号线起自常州北站，终止于礼嘉镇东侧，途经南夏墅生活区、常州南站、礼嘉等重要区域；
  
• 地铁7号线起自经开区省常中分校，终止于南沿江铁路金坛站，与延政大道一起贯穿西太湖。

常宜高速起自武进高新区枢纽，经武进高新区、前黄镇，跨越锡溧漕河、新长铁路，止于锡宜高速。全线设计速度120公里/小时。

苏锡常南部高速公路起自常州武进区前黄镇，止于无锡南泉接无锡环太湖高速公路，全长43.9公里，常州到无锡段预计将于2021年底通车。

根据今日武进消息，2020年底，市长考察常泰城际铁路常州西站规划选址情况，有望在西太湖设站。

教育办学方面，建设与引进同步进行，未来将成为常州的教育新高地。

常州大学二期工程竣工投用，省武高新校区正式启用。

华东师范大学附属常州西太湖公学签约入驻，这所学校是一座从幼儿园一直到高中的15年一贯制民办学校，预计将于2023年开始招生。

北外附校西太湖外国语学校按10轨中小学进行整体设计，共计90个班，其中小学60个班共2880个学生，初中30个班共1440个学生。

最新效果图曝光：

街巷般怡人的尺度

标志性的校园形象

丰富的校园空间体验二层连串联教学区所有建筑功能，形成丰富空间体验

稳了！

回归到楼市上，相比于常州其他板块随大流的小幅普涨，西太湖在利好推动下，涨幅更加明显。

碧桂园都市森林、金新滟澜湖涨幅2000元/㎡，绿城江南里涨幅3000元/㎡，不光领跑武进区，在全常州也处于一线水平。

西太湖板块目前新房项目较少，主力在售的仅有3家，另外1家已在清盘阶段。

1、绿城江南里

一期中式合院及四层叠院已售罄，洋房主力在售，均价约16200元/㎡。

2、路劲太湖院子

目前三期别墅在售，联排别墅户型建筑面积约300㎡，叠加别墅户型建筑面积约160㎡，均价约20000-23000元/㎡，类独栋别墅户型建筑面积约300㎡，均价约31000元/㎡。

3、碧桂园都市森林

18#19#29#31#楼余房在售，户型建筑面积约105、119、143㎡，均价约16300元/㎡。

4、建源西江月

规划建设12栋楼，4栋18层小高层，8栋9-10层的洋房，户型面积段94-240平。

嘉泽镇和湟里镇分别有1个新盘在售：

5、路劲御湖湾

5#9#7#楼在售，户型建筑面积约89-134㎡，均价约13500元/㎡。

6、嘉宏九里晴川

5#9#7#楼在售，户型建筑面积约89-134㎡，均价约13500元/㎡；洋房6#9#10#楼余房在售，126㎡均价约12500元/㎡，136㎡均价约13500元/㎡。

西太湖的快速发展，也吸引了大批房企，购房者也不断涌入。未来，西太湖有望成为常州新的富人区，前途不可限量！