据北京官方数据显示，北京12月二手房住宅网签量达到20944套，创下2017年3月后的新高。受此拉动影响，2020年12月份香河二手房交易市场亦稍有回暖，单月成交套数创三年来新高，目前价格相对稳定，暂无明显上升。
根据数字房产信息系统统计，2020年12月份，香河县二手房总成交652套，总成交面积63510平米，总成交量同比增长72.48%，环比增长9.58%； 其中二手住房成交630套，成交面积60691平方米； 成交量同比增长67.11%，环比增长7.14%。
购房成交区域
购房区域方面，城区范围内成交量较高，但小区分布较多，成交项目较为均衡；其次为安平区域，成交量较多的有欧郡、安平孔雀城等项目；北部新城项目主要成交以富力新城、孔雀城喜运园为主，其中富力新城项目单月成交64套，占据本月总成交的10%；钱旺区域由于项目较少，成交量相对较低。
购房成交价格
成交价格方面相对稳定，从市场反馈来看，二手房挂牌均价为12147元。其中，城区西北部小区挂牌均价在15000元，东部和南部均价在11500元；安平区域价格相对较低，挂牌均价在9500元；北部新城主要是富力新城和孔雀城温莎郡，均价在10700元。
房源
房源方面，据多家房地产经纪公司反馈，挂牌总量约在9600套，其中城区4600套，北部新城2700套，安平区域2000套，钱旺区域300套。
以下价格为均价，实际成交价格因楼层、装修等因素上下浮动。
香河县各小区二手房挂牌均价
区域
小区名称
挂牌均价（元/㎡）
城区
兴业家园
9942
兴业公寓
10500
水木菁华
11500
宏润家园
10673
香江逸景
11807
贵都家园
11678
育龙香苑
11167
潮白新村西区
11923
泰和家园
10220
晨汐
11028
颐和家园
10257
山水田园
12474
新华嘉园
10754
欧陆豪庭
10921
碧盛家园
11288
珠光御景
16812
双隆金地
17868
香格今典
12210
香城郦舍
14258
香城郦舍锦园
15771
香榭家园
15105
盛达铂宫
11426
新天地小区
11006
潮白晓月
13190
碧水蓝天
12863
我家公坊
14368
我家公坊别墅
16355
英国宫一期
14382
英国宫一期别墅
26250
公元壹号
15206
公元壹号二期
16260
天琴湾
11762
天琴湾二期
11651
书香苑
10924
阳光尚城
10444
珠光逸景
13231
锦绣家园
11549
绣水经典
11429
迎宾小区
9976
京汉君庭
11377
北部新城
富力新城
12209
富力新城别墅
18302
孔雀城温莎郡
11129
孔雀城温莎郡别墅
15066
孔雀城英国宫四期
9535
秀兰左岸小镇
10498
五矿万科城
10504
五矿万科别墅
13062
安平
天悦
8739
香汐花园
10284
大运河孔雀城
9535
大运河孔雀城 （别墅）
12781
京津花园
8172
鸿坤罗纳河谷
13584
燕都鑫城
8569
花香嘉园
9699
香庭时尚公寓
10036
阳光优势
8693
平安丽景
8279
钱旺
绿地博雅苑
9260
爱晚大爱城
11253
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来源:香河建设与发展
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