360户业主仅配备23个停车位？广西一小区被指货不对板

近日，南宁市武鸣区城厢镇九个半岛二期7~10栋的业主反映，他们的购房合同上约定有“地下1层”，交房后却发现不能用作地下停车场，且地面上只有23个停车位。

▲7~10栋楼地面上共有23个车位（画圈处）。本文图片均为南国早报记者 赵敏 摄

地下一层被封堵
不能用作停车场

12月25日，记者来到该小区看见，10栋高楼一字排开，其中1~6栋有相通的地下停车场，7~10栋则无地下停车场，且互不相通，从一楼架空层通往地下一层的门也均被木板封堵，无法通行。

有业主将木板拆开后顺着台阶走下去，地下一层积水很深，未通水电，结构跟一楼架空层一样，完全不能用作停车场。而7~10栋楼前的地面上，总共只有23个停车位。

7~10栋的多名业主告诉记者，他们大都是2018年6月买的房，当时置业顾问说有地下停车场，购房合同上也约定有“地下1层”。

▲购房合同上约定有“地下1层”（画圈处）。

停车位严重不足

业主停车成难题

据了解，小区开发商今年5月就通知交房，但因停车位严重不足，目前7~10栋的360户只有一半业主收房，十几户装修入住。

业主代表称，他们曾到有关部门查询，发现开发商备案时就没有地下停车场。但开发商称已按规划施工建设，动员大家购买1~6栋的地下停车位。

已按规划施工建设

并作书面回复

据了解，该小区的开发商是广西天祺投资有限公司。12月25日，记者来到小区售楼中心，该公司综合部经理梁女士和推广总监欧女士称，公司已给业主作出书面回复，并已张贴在电梯口。

记者看到书面回复称，

九个半岛二期1~10栋楼及地下室为一个整体标段设计建造，该标段地下室规划服务于整个标段内所有楼栋。这10栋楼总户数为842户，根据规划设计条件居住要求，配备589个车位即可。而该小区二期总车位（地上车位及地下车位）共建设612个，已符合规划设计条件要求。

若交房后停车位紧张，物管公司将会根据小区设计及车位数量需求增设临时停车位，保障业主们有序、规范停车。

对于这份书面回复，业主代表不满：“不可能买要跑好几百米远的地下停车位。”

那么，7~10栋合同上约定的“地下1层”是做什么用途？面对业主代表的质疑，梁、欧二人称要汇报公司领导，将在一周内作出答复。