年底的泰州楼市扑朔迷离，房价、规划、政策，各种小道消息不断，真真假假，一不留神就容易踩坑。
今天我们就来谈一谈，那些曾经在泰州楼市疯传的3大谎言，数数看你中招了几个？
谎言1：疫情之后泰州房价要暴跌；
谎言2：泰州房价到头了，不会大涨；
谎言3：城南高新区太偏了，不能买；
谎言
01
疫情之后，泰州房价要暴跌
不可否认，疫情期间，全国经济确实受到了很大的打击，泰州也不例外。
但随着疫情逐渐被控制，泰州楼市也迅速回暖，买房需求得到了充分释放。
根据国家统计局数据，今年11个月以来，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。
1—11月份，全国商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点。
其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积下降12.8%，商业营业用房销售面积下降11.1%。商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。
其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降10.7%，商业营业用房销售额下降13.7%。
泰州新房除了年初疫情时期稍有下跌，其余月份新房价格大多是都是向上增长趋势，10月到达顶峰，最近稍有回落。
另外中国房价行情网显示，2019年泰州新盘均价9882元/㎡，2020年11月泰州新盘均价10680元/㎡，暴跌显然是不存在的。
并且不止价格一路攀升，销量也是实打实的，今年至今，泰州住宅总成交面积153.49万㎡。
11月份，新房市场成交了933套房源，成交面积达12.61万㎡。
自2月始，不管是市场成交面积还是成交价格也是一路走高，所以流传的疫情之后泰州必定暴跌的谎言并不成立！
谎言
02
泰州房价涨到头了，不会大涨了
自2020年，泰州楼市格局生变，土拍不断突破最高价格，新房价格也水涨船高，泰州新的房价格局正在形成！
根据泰州整体情况，泰州主城的房价已经稳定在1.6万/㎡+，而城南楼盘价格直冲2.5万/㎡，特别是近期众多刚刚新领备案价的楼盘基本上都超过2万/㎡。
100万左右已经在泰州市刚需的门槛了！
据中国房价行情网最新数据显示，泰州二手房价格同比上月均有上涨，当前可以从图中直接看出最便宜的高港区，平均总价在105万/套。
泰州各区域涨跌情况如下：
泰州整体均价环比上月有小幅度上涨，只有高港区下跌，姜堰区同比去年上涨13.44%。
自2020年初开始，泰州陆续迎来多项重大项目，北沿江高铁即将动工；扬泰机场二期正式扩建；体育馆建成等。城市价值在被不断扩大。
与此同时，政府也投入海量资金搞城市建设，重磅利好不断砸来，道路、学校、医院、商业、产业等优质资源导入，支撑城市利好，也进一步支撑房价。
泰州区域建设得越来越好，房价没有理由下跌。这也是很多市民买房、希望享受城市发展红利的重要原因。
所以，在房住不炒的前提下，泰州房价不会突然大涨，但一定是稳中带涨！
谎言
03
城南高新区太偏了，不能买
在很多老泰州人眼中，如今的周山河街区还是一片荒芜，觉得太过于偏远，房价如果要卖到1.5万+，实在是不可思议。
几年前的城南，没学校，没快速路，没有像样的商场，确实活力不足。
但现在的城南，可以说是泰州发展最带劲的板块之一。醇熟的商业氛围、天然的生态环境、丰富的教育配套、完善的医疗资源......让曾经的规划一一从图纸以钢筋水泥的形态跃然呈现在泰州人及品牌房企的眼中。
导致一大批房企纷纷杀入片区，曾经被平平看待的板块，地价开始急速上涨。
9月3日，中南以8622元/㎡的楼面价拿下周山河小学西侧地块，城南地价自此进入8000元/㎡时代。
接着，10月中旬，金通又以9055元/㎡的高价拿下省泰中西侧【2020】14-1号地块，城南地价自此正式迈入9000元/㎡大关！
11月初，中南以8804元/㎡的高价拿下【2020】17-1地块，成为城南第二高价地。
如今，泰州体育公园的建设正如火如荼，待以后落成，城市形象将大幅度提升，加速了周山河新城整体规划建设，以及体育产业升级。
绿化多、舒适宜居，天虹商场等商业配套越来越完善，泰州第一外国语学校，医药城小学等教育资源丰富，高端产业聚集、就业机会多，未来发展不可限量!
五年前，我们提到药城，提到周山河，都觉得仿佛离得十万八千里，而现在再看呢，尤其是在如今四通八达的立体交通，隧道、高架等陆续建造，从泰州老城区到药城，其实就是一刻钟的事。
不夸张地说，城南将成为泰州发展的新引擎、新代表，是泰州融入长三角一体化的底气和自信，也是源动力。
从2009年医药高新区确立，到如今2020年，城南的发展有目共睹。
泰州人说爱泰州，爱海陵的慵懒，爱药城的进取，爱城中的闲适快意，爱城南的高楼林立，爱凤城河与老街柳园熙熙攘攘的市井之气，也爱高新区欧洲小镇式建筑的异域风情......
这样的城南，你还觉得偏吗？
写在最后：
泰州，2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。[8] 12月，被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。2020年10月9日，被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号。2020年10月，被评为全国双拥模范城（县），他现在和未来的发展，都是毋庸置疑、有目共睹的。
如果你选择留在泰州，首先需要做的就是相信泰州，不要被谣言蛊惑，而错过安家在这座城市的好机会。
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