众所周知，宅基地非同一集体经济组织成员不能过户，能不能买卖，导致很多朋友只能远远观望。但在德阳区域，针对农村大量农房资源闲置，创新实施“三书”模式，推动闲置农房良性流转，为促进农民增收开辟出新的路径。
成都农交所德阳所联合公证处、律师事务所共同出了“三书模式”以保障流转双方的权利与义务。“三书”即农交所出《交易鉴证书》、公证处出《公证书》、律师事务所出《律师法律审查意见及见证书》，推进闲置农房依法规范流转。
绵竹大学城附近 400平方米 闲置农房 转让
流转方式 ：转让；流转年限 ：70年；流转金额 ：8 万元
院坝面积 ：200平方米；房屋面积 ：120平方米；自留地面积 ：200平方米
地形方正，是个很好的四合院胚子。门前有3分自留地，视野开阔。有水泥路直达，距离绵竹大学城1.5公里。
绵竹板桥镇 400平方米 闲置农房 转让
流转方式 ：转让；流转年限 ：70年；流转金额 ：25 万元
院坝面积 ：100平方米；房屋面积 ：120平方米；自留地面积 ：200平方米
房屋在安置点内，独门独户。门口有个广场，可以健身，跳舞。门前院后都有自留地耕种，附近有大河可以在里面钓鱼。周边土地为猕猴桃种植基地。大环境总体不错。周边有鱼塘，大河，猕猴桃种植基地，旅游环线边，无污染。
绵竹富新镇 400平方米闲置 农房 转让
流转方式 ：转让；流转年限 ：70年；流转金额 ：26 万元
院坝面积 ：120平方米；房屋面积 ：120平方米；自留地面积 ：200平方米
房屋在安置点内，户型方正。两室一厅，房主在城里买了房不回农村了，房屋后院开辟了一块菜地，点睛之笔。装修也挺好的，直接可以拎包入住。出门就可以看到开阔的田野，距离城区也近。
今天发布的三块闲置农房流转都可以通过“三书模式”保障双方权益，由农交所、公证处、律师事务所共同见（鉴）证，保障20+20年权益，这也是德阳闲置农房流转的一大利好。
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