都说穷买一楼，傻买顶楼，那楼层该如何选择？建筑学家给出答案

人们在选择楼层时，总会常说一句话，那就是“再穷不能买一楼，再傻不能买顶楼”，为何会有这样的说法呢？主要还是因为一楼和顶楼确实存在一些问题，导致了人们对于一楼和顶楼比较抗拒，让我们先来了解一下一楼和顶楼存在哪些问题。

首先对于一楼来说，采光和通风的效果不是很好，因为现在的楼层都比较高，一楼的采光和通风完全被遮挡，导致一楼室内比较阴暗潮湿。而且一楼是最接近地面的楼层，比较接地气，一到下雨天的时候，一楼就会非常潮湿，如果是在南方的话，经常下雨，室内潮湿还会更严重一些。还有就是一楼要面临蚊虫的骚扰，平时睡觉时都要备好驱蚊物品，不然的话，可能被蚊虫骚扰得无法休息，导致自己睡眠不足，居住体验不佳。

而对于顶楼来说，楼顶的渗水问题一直没有很好的办法解决，因为就算是再好的防水材料也是有使用寿命的，在日积月累的雨水冲刷下，顶楼楼顶还是会渗水，导致室内墙体受潮，甚至会发霉，墙皮脱落等情况。也不单单是渗水的问题，顶楼在温度方面来说，可谓是冬冷夏热。因为在夏天的时候，顶楼直接面临着阳光的直射，室内温度很高，需要全天开着空调，否则的话，就像是一个蒸炉房一般灼热。而到了冬天的时候，室内温度又会变得很低，又需要一直开着暖气，可以说季节变化对于顶楼的温度影响很大。

也正是因为这些缺点，才导致了人们不愿意选择顶楼和一楼的房子。而实际上，哪些顶楼和一楼的房子可以选择呢？就是带阁楼的顶楼和带花园的一楼。对于带阁楼的顶楼来说，无论是雨水冲刷还是太阳直射都有阁楼帮忙扛着，顶楼受到的影响不大。而对于带院子的一楼来说，拥有一个小院子可以让很多人为之心动，也增大了一楼的实用面积，比较划算。而真心喜欢小院子的住户，相信也可以克服一楼存在的这些问题。

那么对于楼层来说，究竟该如何选择呢？毕竟现在的房子也不便宜，很多人买一套房也是付出了不少，需要透支自己未来几十年的收入。可以说，房子占据了人们财富的80%，如果房子居住起来不舒适，这可让人很伤心。所以说，在买房时楼层的选择也是尤其重要，之前就请教了一位建筑专家，他告诉了我说楼层该如何选择，让我们一起来看一下吧。

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首先就是低楼层，对于低楼层来说，可能选择的人要少一些，因为采光和通风效果都不如高楼层，而且视野开阔性也不行，全被前面的建筑物所遮挡了。但低楼层也有一定的优势，那就是出行比较方便。因为现在的楼层都比较高，人们出行都比较依赖于电梯。

但电梯也是有使用年限的，不是说一直乘坐都没有问题，一旦电梯发生故障需要维修，或者是使用年限比较久，都需要经常维修。在维修的时候，电梯就无法使用。而对于住户来说，想要下楼的下不去，而想要回家的也上不去，除非愿意爬二三十层的楼梯上楼。另外，小区停电的话，也是同样的结果，也是需要爬楼梯。

对于年轻人来说，二三十层的楼梯都是不小的挑战，需要不少的体力。而如果让老年人爬这么高的楼梯，还不一定能够上得去。所以说，家庭当中有老人的话，尽量还是选择低楼层居住，出行比较方便。遇到火灾时，想要逃生也要迅速很多。

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其次就是中间楼层，对于中间楼层来说，又被称之为“黄金楼层”，就是一栋楼的三分之二楼层。比如说，一个16层的住宅，黄金楼层就是7-11层。黄金楼层也是一栋楼里最贵的楼层，当然正所谓一分价钱一分货，中间楼层贵也是有贵的理由。因为对于中间楼层来说，结合了高低楼层的优点，又不存在高低楼层的缺点。比如说，中间楼层的采光通风效果很不错，又不会潮湿，水压问题也完全可以供应，就算是电梯停电或者是维修时，爬楼梯也不会像高楼层那么艰难。

所以说，对于住房品质要求比较高，手中资金宽裕一些的购房者，可以选择中间楼层的房子，居住体验很不错，最主要的是不存在太大的问题。

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最后就是高楼层的房子，对于高楼层来说，首先就是采光和通风效果非常不错，房间内比较明亮，空气流通性强，所以空气质量也比较好。其次就是高楼层的房子视野比较开阔，让人有种一览众山小的感觉。而且高楼层的噪音也要小一些，对于喜欢安静的住户来说，高楼层是很不错的选择。

不过对于高楼层来说等电梯需要不少的时间，其次遇到火灾时，逃生比较困难，走步梯需要不小的体力。所以说，对于高楼层来说，比较适合于年轻人居住。采光通风效果好，又比较安静，回到家中可以享受自己的私人空间，对于年轻人来说是不错的选择。

总结：对于楼层来说，其实都各有优缺点，最重要的是如何选择。如果选择到和自己家庭需求不同的楼层来说，居住体验感也不会很好。就好比说让老年人居住在高楼层，每天上下楼都很麻烦，居住体验能好吗？所以说，选择楼层的时候，可以先将自己的家庭情况和楼层的优缺点做一下对比，再从中选择适合自己的楼层。