今天，口水楼市上一组制作精良的之江新城概念规划的图片在全知道的粉丝群里热传，既是概念性的规划方案，也能看到不少之江不少具体的标志性项目。
有粉丝来问，上周，三江汇“未来城市”实践区景观控制规划（草案）进行了公告，今天网上流传的这组规划图，是不是三江汇“未来城市”实践区之江之江一侧的城市控制规划方案？
但也有粉丝说，这组规划图片中的部分图片，去年就已经见到过了，全知道关于之江新城的推送当中也曾经用过部分图片，应该不是最新的规划内容。
源自2018年的“之江新城”规划方案
其实，这是一份来自2018年的规划方案，方案设计单位浙江省建筑设计研究院。
这家单位之江全知道的粉丝应该不会陌生，之江未来两大地标之江文化中心和之江未来社区（整体规划）都是出自浙江省院的手笔。
那份规划中沿河临水的街区商业规划布局
两年前，三江汇概念还没有出炉，杭州南启的思路也还没有展开，之江板块按照之江新城的概念，规划了未来之江板块的发展思路。
降落萧山机场的南进航向上，
可以清晰的看到之江新城和三江汇的全貌
当时，杭州市规划局局编制中心和杭州市西湖区政府联合开展了《杭州市之江新城概念性城市设计》方案征集活动，包括浙江省院、广州中大城乡规划设计研究院、清华同衡城乡规划设计研究院等国内知名的城市设计规划企业都参与到之江新城的方案设计当中。
按照当时的目标定位，规划中的之江新城是一座集集旅游、休闲、居住、创意、科研、商务等多功能为一体的“生态文化新城”。
而之江板块的定位是集文化、旅游、会展功能为主的城市（综合型）次中心之一 。
2018年7月召开的之江新城建设动员大会
对于当时之江板块来说，站在这样的定位上来规划未来的之江，对之江的居民们来说也是很振奋人心的。
再后来，规划层面更高的三江汇启动了，包括之江新城在内，都被纳入三江汇的整体规划当中。
“之江新城”规划和三江汇规划是一脉相承
所以，有网友说，之江新城2018年的这份规划早就被废弃了，其实并不是这样，未来三江汇的整体规划，也是在之江新城规划的基础上再升级和调整。
比如，三江汇整体规划中新增过江通道、轨道交通线路等都是原规划方案中所没有看到的。
但在这组效果图上，我们还是能看到一些这两年已经落地的重点项目和未来的重点发展区域（项目）。
比如，在下图之江的核心区域，恒大商业体、未来社区、之江文化中心等地块以及被清晰标注，而沿江的蚂蚁地块，在当时就被规划成了一宗金融商务用地。
这份规划中的之江大桥北侧沿江天际线，也与前不久三江汇景观控制规划草案中的规划方案相似，未来之江的天际线的最高处，基本就在蚂蚁和未来社区地块，整体高度容积率不会像钱江新城那样。
在之江大桥南侧的双浦沿江区域，三江汇绿心公园等规划出炉后，与原规划还是有不少的差距，比如沿江的功能定位，建筑容积率，在三江汇的那份规划中都做出了较大的调整。
再来来看一下这份规划的部分内容，其实与目前之江新城的整体发展思路是一脉相承的。
从之江新城到三江汇，其实之江未来城建的发展思路和理念并没有太大的变化。
除了起点本来就不低的之江新城规划，三江汇的横空出世，又给之江带来了一个接一个在规划层面的利好。
对于之江的未来，我们始终看好！
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撰写、编辑/PP猪
来源/之江全知道、口水楼市
主编 / 小全
律师 / 郑晶晶
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