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1、会员提问：您好大C老师，综合学位，楼盘品质和物业，幸福海岸和第五大道哪个更好呢？谢谢！
答：会员你好！这两个盘，学位都是海韵，物业差别不大，只能对比其他了。 论颜值，幸福海岸胜出，幸福外立面很新，欧式风格在宝中独树一帜，让人一看就爱上。 在户型设计方面，第五大道胜出，大部分户型南北通透，面宽更宽，采光更好。 看个人偏好吧，自住我建议还是第五大道，就和找对象一样，时间久了就会发现外表不重要，相处舒服才是第一位。
2、会员提问：大C你好，我们看上了嘉御山，你觉得现在可以买吗？还是再等等。谢谢！
答：会员你好！嘉御山属于次热点区域。嘉御山是坂田北的一哥，片区内无对手盘。①、居住：坂田北唯一的居住、商业、学位三位一体的大型高层花园社区 ②、学位：龙岗科技城外国语，龙岗与深外合作办学，2018年首届考试取得的成绩相当不错，未来潜力较大。③、产业：华为基地和华为上下游集群为主的天安云谷。总结：地段、地铁、产业、学位多重护城河，坂田北暂无竞品，可入。
3、会员提问：C哥你好！我三年前买了淘金山的房子，小区很美，也非常安静，品质很不错，但是为什么这么好的房子就是涨不上去呢？我实在是不明白为什么？
答：会员你好！淘金山的上涨乏力，代表着罗湖房价的天花板。豪宅/高品质住宅上涨乏力，表明缺乏顶级人群购买力。价格不便宜，富人看不上，中等收入又够不着，不上不下。整个盘就凉凉了。测量一个区域的天花板很容易，拿标杆豪宅去测量就好了，幸福里勉强能做代表，品质还达不到豪宅标准，华润这个开发商，搞商业综合体相当厉害，去哪旺哪，盖的房子算了吧，就那样。09年的房子，到现在就疲态尽现，居然好多8万多一点。另外一个标杆是老百仕达片区的乐湖，这个更惨，都出现了7字头以下的。幸福里是托华润万象城的福，要不然，还摸不到今天的价格。
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