慢工出细活 杭州新天地打造文旅融合标杆

11月13日，“2020世界旅游联盟·湘湖对话”活动在浙江省杭州市开幕，拥有国际超级大IP的杭州新天地集团正式加入世界旅游联盟。11月14日，部分驻华使节受邀来到杭州新天地中央活力区，观赏太阳马戏《X绮幻之境》。在此之前，杭州新天地已经硕果累累，先后被评为“中国商业地产综合实力50强”“2020年中国文商旅运营商标杆”“ 杭州市文旅‘金名片’培育项目”“2020全国十大热点商业新地标”。

十年磨一剑，出鞘必锋芒。杭州新天地集团用10年时间打造了一个集商业、购物、娱乐、餐饮、文创、办公、公寓一体化的中央活力区，几乎囊括了房地产的所有领域以及城市的配套产业，成功地做到了将现代产业与工业印记完美结合在一起。全球顶级演艺团体太阳马戏的入驻，更是打造了成为超级IP品牌与传统行业结合并为企业赋能的一个样本。

新天地在成立不久就将自身定位成“文、商、旅三位一体协调发展的城市复合产业运营商”，这注定不是一条好走的路。而新天地从来都不是追求唯快不破、急于变现，它更似房地产界的一股“清流”，所做的产品都是注入了大量的时间和心血，更关注的是挖掘项目本身的文化价值，以打造精品的匠心all in，为文旅市场注入新活力。

杭州新天地中央活力区的前身是杭州重机厂，要从上百万平方的老厂房上面进行全新形式的大改造并不是一件容易的事，但是新天地啃下了这块“硬骨头”。新天地一边学习借鉴国内外旧工业区改造的成功案例，一边自己摸索建设，走出了一条属于自己的发展之路，保留了厂房、火车头、龙门吊等工业遗存的方式的同时，又加入了商务商业以及文创等元素，成功转型为“中央活力区”。

他们与太阳马戏的合作也是经历了5年的反复沟通、立项、磨合，双方克服重重困难，仅往来邮件就超过5万封。2019年5月，太阳马戏联袂杭州新天地集团精心打造的《X 绮幻之境》正式揭开了神秘面纱，这也意味着，加拿大“国宝”太阳马戏落户杭州，成为太阳马戏在亚洲唯一的驻场秀。

此外，新天地还以“水下狮城”为卖点打造出了“千岛湖文渊狮城”的知名IP；在长兴以“贡茶文化”打造了大唐贡茶小镇；以“巴渝文化”为根基复原了重庆十八梯城市记忆……慢工出细活，新天地以IP为中心走出文旅新路径，以文化带动文旅产业实现升级。

“文化商业旅游一定要有高度，才能够持续，做出影响力。”这是杭州新天地集团董事长刘文东对做文旅的坚持。太阳马戏是媲美迪士尼、环球乐园的国际超级IP，被誉为加拿大国宝，属于世界殿堂级演绎。太阳马戏团曾荣获众多知名奖项，包括艾美奖、剧评人奖、斑比奖、ACE奖等。在国内消费升级的需求变化趋势下，太阳马戏开始关注中国市场。新天地对精品产品的追求与太阳马戏对中国市场的重视相互契合，携手打造了《X绮幻之境》。

自去年开演以来，太阳马戏《X 绮幻之境》就以豪华并极具震撼的舞台表现力，让观众留下了深刻的印象，每次开演都斩获了不俗的票房和口碑。在11月份举办的2020中国旅游演艺大会中，被评为2019年度新增旅游演艺五强。

上海有迪士尼，北京有环球乐园，杭州有太阳马戏。太阳马戏的入驻将为这座江南古城带来更具魅力的“国际范”。太阳马戏在构建与融合的过程中带来的集聚与引擎效应将会逐步释放，并助推杭州公共服务以及文化交流融合的国际化进程，打响了杭州新天地的品牌声量。太阳马戏的加入也为新天地“中央活力区”注入了强劲动能，周边配套的五星级酒店、商务集群、购物中心等多元业态齐头并进。

未来，当人们谈起杭州这座城市的时候，除了西湖、西溪等关键词之外，将会多了一个词“太阳马戏”。