你信吗? 2035年的厦门房价 预测将达到17万+/㎡!
最近
某财经自媒体发布了一张
2035年中国房价预测图
再次火爆全网！
其预言，到2035年
深圳，北京的房价涨至27万+/㎡？
厦门位列第四
预测在17万+/㎡
图片来源网络
Yes君简直惊掉下巴
2035年，厦门房价17万/㎡
这怕是要上天吧？
那么，这张表上的数据
是怎么推测出来的呢？
据说，他们拿出了
20年前的房价数据作为参考
根据数据表显示
2000年至2020年这20年内
北京、上海、深圳的房价涨幅在13-14倍左右；
广州、重庆、杭州、成都、武汉等强二线城市，房价涨幅也均8-10倍左右！
由此，该财经自媒体推算出
未来15年
全国各大城市房价图
第一梯队：
深圳，北京，每平米将破27万！
第二梯队：
上海25万、厦门17万、广州14万、杭州、南京12万，天津、福州10万！
第三梯队：
苏州、宁波9万，青岛8万、武汉7万，成为新一线城市中房价最高的城市。
第四梯队：
济南、成都、无锡、东莞、合肥、郑州、海口等城市6万+。
其他省会城市
如石家庄、西安、昆明、重庆、沈阳等，也将达到4－6万区间。
对于这个预测结果
有网友嗤之以鼻
认为这是为博眼球
不负责任的“瞎说”
但也有人认为
按照货币贬值速度
未来房价继续上涨
并不是天方夜谭
据厦门国土资源与房管局
数据资料显示
2005年，厦门新房成交
均价为5062元/㎡
而当年的二手房
成交均价为3101元/㎡
15年后的现在
厦门新房均价为42700元/㎡
翻了8.4倍
按照这个倍率折算的话
那15年后厦门的房价
可不止17.25万，而是35.9万元
看到这里
Yes君只想问一句
我的工资能按这个算法
评估一下吗？
不过，房价的涨跌
有多方因素制衡
近日
中央“悄悄”公布一份文件
给楼市传递出了新信号
也藏着一个新趋势
与厦门购房人息息相关！
11月3日，新华社受权发布《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。 在这份两万多字的规划和建议中，关于房地产，定位没有变： 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。 中央再次重申：“房住不炒”！代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态，房地产市场波动下，调控的基本原则依然不会改变。 房住不炒代表了未来楼市政策将依然打击投机投机，对真实居住保护。未来微调的政策也有利于刚需。 除此之外，全文共有多条内容涉及民生和房地产，而最最意外的，就是文件中也提到了：推动金融、房地产同实体经济均衡发展。 下面是梳理出重点，大家可以看看： 1、坚持房住不炒的定位； 2、落实租购并举的政策； 3、落实因城施策的思路 4、增加保障房供给； 5、改善土地出让收入分配； 6、鼓励集建地租赁住房建设； 7、完善长租房政策； 8、扩大保障性租赁住房供给； 值得注意的是，此次文件要求“因城施策”，也说明了在“房住不炒”的大前提下，要注重房地产市场的区域特性。 基于此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，后续各地也会根据实际情况进行政策调整。 就厦门而言，当下虽未有楼市新政，但调控仍未放松。目前，厦门楼市主要是限购、限贷等几大调控政策，接下来这个政策依然不会变。
所以，大家千万不要低估
中央稳定房价、房住不炒的决心
2035年的预测看看就好
我们还是先来关心下
2020年
厦门房价的最新数据
厦门新房价格连涨6个月
11月16日
国家统计局发布了
2020年10月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
统计数据
其中，10月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅全国第32；同比上涨3.7%，涨幅位列全国第40。
从面积段来看
除了90-144㎡环比持平外
其他的无论是90㎡及以下
亦或144㎡以上的新建商品住宅
同比、环比价格都是上涨的
根据数据统计
从价格变动情况来看
目前厦门新房价格
已经连续6个月上涨
而除了新房房价上涨
素有楼市晴雨表之称的
二手房方面
房价也上涨了
厦门二手房市场止跌上涨
根据数据显示
10月份厦门二手住宅
价格相比9月止跌
环比上涨0.4%，涨幅全国第16
同比上涨4.2%，涨幅全国第22
最后，为大家奉上
《厦门部分热门小区真实成交价格》
赶紧来瞅瞅！
（数据来源厦门房地产联合网
仅供参考）
思明区
思明区10月二手房挂牌均价59046元/m参考均价55451元/m
思明区部分热门小区成交价↓↓↓
湖里区
湖里区10月二手房挂牌均价50165元/m参考均价45613元/m
湖里区部分热门小区成交价↓↓↓
海沧区
海沧区10月二手房挂牌均价33983元/m参考均价32177元/m
海沧区部分热门小区成交价↓↓↓
集美区
集美区10月二手房挂牌均价32544元/m参考均价30627元/m
集美区部分热门小区成交价↓↓↓
同安区
同安区10月二手房挂牌均价25030元/m参考均价23939元/m
同安区部分热门小区成交价↓↓↓
翔安区
翔安区10月二手房挂牌均价26206元/m参考均价25169元/m
翔安区部分热门小区成交价↓↓↓
看完这些数据
你觉得2035年的厦门房价
可能是怎样的呢?
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
