惊呆了！最近
某财经自媒体2035年中国房价预测图
再次火爆全网！其预言，到2035年
深圳，北京的房价涨至27万多1平？
上海25万/㎡、苏州9万/㎡！…
简直惊掉小编下巴
那时候的房子真的能值那么多钱吗?
还是说货币贬值太严重了？
震惊！
2035年房价上涨3.75倍？
近日，某财经媒体2035年中国房价预测图再次火爆全网！
根据其预言，与日照临界的青岛市到2035年房价将达到86250元/㎡！深圳、北京房价高达27万/㎡！我都惊呆了！
那么这数据是怎么算出来的？先看看从2000年到2020年，这20年涨幅如何。
从下图中可以看出，北京、上海、深圳的房价涨幅在13-14倍左右。
重庆、杭州、成都等新一线城市，房价涨幅也在8-10倍左右！
由此，该财经媒体推算出未来15年，全国各大城市房价图：
第一梯队：深圳，北京，每平米将破27万！
第二梯队：上海25万、厦门17万、广州14万、杭州、南京12万，天津、福州10万！
以上是房价10万+俱乐部！
第三梯队：苏州、宁波9万，青岛8万、武汉7万，成为新一线城市中房价最高的城市。
第四梯队：济南、成都、无锡、东莞、合肥、郑州、海口等城市6万+。
其他省会城市如石家庄、西安、昆明、重庆、沈阳等，也将达到4－6万区间。
预测不靠谱？
哗众取宠？！
据中国房价行情网的最新统计数据显示，15年后房价普遍上涨3.75倍！据最新统计，日照市区10月份的商品房均价为10769元/㎡，如果按照他们所推算出的日照15年后商品房均价将是40383元/㎡。
若按照3.75倍的涨幅，那么到2035年，日照各区域的房价将为：
东城片区均价约56516元/㎡
西城片区均价约35392元/㎡
石臼片区均价约39562元/㎡
高新片区均价约32343元/㎡
开发区片区均价约27900元/㎡
山海天片区均价约45000元/㎡
大学城片区均价约48375元/㎡
是不是很刺激？？？？
各路吃瓜群众看到这个数据之后，不淡定了。
网友一：你印刷人民币的吗？
网友二：你说100万一平都是对的！
网友三：为啥不是1000万，不科学啊
网友四：大家好，我在马上有一栋楼。我在期待2035年...
网友五：开发商赶紧囤货呀，别到时血亏到要饭
网友六：那到时候我不是千万富翁了？
网友七：这个机构的人估计每个人的年薪超千万以上
网友八：2035年40000就不错了
网友九：不管你们信不信，反正我相信
……
看来，大家对于房价过高还是有些意见。对于这样一个不太靠谱的“预测”，显然，哗众取宠的成分较多。
15年后
日照房价多少才合理？
当然了，按当前的国内房地产市场大趋势来看，我觉得这是不太现实的。
不过有一说一，但是如果对比15年前的房价和现在房价的翻倍率，也不是完全没有这个可能。
15年前日照还没有这么多高楼大厦，不少地方还是一片农田。
可经过15年的飞速发展，日照也迎来翻天覆地的变化，日照楼市亦是如此，正如现在的口号“日照每天地不一样”！
2015年，均价5800元/㎡；
日照楼市整体低迷，去库存，求降价！
2016年，均价 5930元/㎡；
房价平稳、成交喜人、拿地谨慎；
2017年，均价7175元/㎡；
这一轮的小崛起，库存量降至历史新低，多个项目已是无房可卖！
2018年，均价超10000元/㎡；
房价直线上涨成就了众多千人抢房、日光盘等场面！
2019年，均价10874元/㎡；
日照楼市理性回归，房价维稳、稳中略涨，
2020年，目前均价10769元/㎡;
受疫情及大行情影响，日照楼市处于恢复中，楼市总体降温明显。
经过一番极速发展，日照房价也由15年前5千+，变成目前房价过万！
2019年末全市户籍总人口308.21万人，这也就意味着日照的购房需求量依旧很大。
房价上涨的幅度是一个非常复杂的过程，需结合政策、经济实力、货币通胀等多方面原因。具体会怎么涨，谁也说不准。
那么你们认为，15年之后，日照的房价要多少才合理？
你怎么看这个2035年的全国房价预测图呢？评论区等你。
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