房价对标葛洲坝中国府，放风6.4万/㎡！刚刚河西纯新豪宅融创滨江ONE正式公开售楼处，一大批有钱人紧急出动！
滨江ONE位于河西青奥滨江带，靠近青奥双子塔、葛洲坝中国府、仁恒江湾城，一共打造9栋29-30层的高层住宅，户型面积约142-384㎡，部分户型拥有270°观景视角。
要知道，融创在全国各地打造了很多豪宅楼盘，做豪宅很有经验。而滨江ONE也是南京首座壹号院系列产品，非常值得期待。
特别值得一提的是，河西另一家豪宅新盘万科翡翠滨江，与滨江ONE一街之隔，近期也将公开售楼处及样板间。这两家豪宅是同一天拿地，预计都将在年底开盘，而且楼面地价都超4万/㎡，都放风房价要对标中国府！
万科翡翠滨江同样规划打造9栋住宅，主力户型面积约143㎡、190㎡、230㎡，全部为四房设计。还有4套380㎡大平层，位于10、11、12、13号楼的顶楼，为五房四卫设计，带有超大边厅、中西双厨以及室内花园，非常惊艳。
未来，滨江ONE、万科翡翠滨江、葛洲坝中国府、仁恒江湾城4家豪宅集聚，河西青奥板块将成为南京全新一代富人区。
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刚刚河西重磅纯新盘公开，最小户型142㎡，很快开盘！
滨江ONE今天正式公开售楼处，最快下个月就开盘，推出1、6、8号楼，共172套精装房，建筑面积约142、193、242㎡，以及2套300多㎡顶层大平层，放风价对标葛洲坝中国府6.4万/㎡，不过房价大概率在6万/㎡左右，预计2023年上半年交付。
作为南京顶级纯新豪宅，融创滨江ONE从拿地以来就备受买房人关注，今天首次公开更是吸引了大批富豪前来参观。
都说售楼处就是楼盘的脸面，融创滨江ONE的售楼处就很有品质感，而且颜值很高。
售楼处里的墙壁上贴着英国唯美主义大师威廉姆·莫里斯的名言——“栩栩如生，却无生命，精妙绝伦，却无声无息。”
楼栋分布图：
滨江ONE所有楼栋两梯两户设计，首次开盘的楼栋为1、6、8号楼，其中1号楼主力户型242㎡，顶层为384㎡；6号楼主力户型为193㎡，顶层为325㎡；8号楼户型都是142㎡。
户型图：
建筑面积约142㎡3室2厅2卫设计，3开间朝南，南北双飘窗设计，卧室为套房设计，自带衣帽间、卫浴，私密性强，舒适度高▽
建筑面积约193㎡户型3室2厅3卫设计，3开间朝南，主卧和南次卧均为套房设计，带有卫生间，卧室均为全飘窗设计，私密性强，舒适度高。厨房为中西餐厅设计▽
建筑面积约242㎡户型为4室2厅3卫设计，3开间朝南，主卧为套房设计，自带衣帽间、卫浴，卫浴干湿分离，私密性强，舒适度高。滨江ONE江境242㎡户型带有观景大阳台，整体户型十字轴线空间，格局纵横有度▽
建筑面积约325㎡户型为4室2厅4卫设计，4开间朝南，主卧为套房设计，自带衣帽间、卫浴，还带朝南大阳台。情景化中西餐厅，丰富家庭烹饪需求。270度央景露台，充分享受观江景色▽
建筑面积约384㎡户型为5室2厅5卫设计，超大尺度灵动横厅，总统套房式主卧设计，全能套间客卧，情景化中西餐厅，丰富家庭烹饪需求。餐厅临近270度央景露台，用餐时也能充分观赏江景▽
融创滨江ONE旨在打造融创“壹号院”系产品，小区将打造归心社区，包含共享系统、健体系统、娱教系统、感官系统；打造多主题活动社区，全龄化社区。
另外，融创滨江ONE周边配套非常成熟：
交通：地铁2号线、地铁10号线、地铁S3号线 产业：金融-阿里巴巴江苏总部、小米华东总部、京东集团区域总部等金融聚集区； 教育：南外青奥村小学、一中分校（高中）、伊顿国际学校、致远外国语小学乐山路分校等； 休闲娱乐：青奥村公园、滨江风光带、保利大剧院、河西儿童医院等。
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房价对标中国府！万科翡翠滨江很快公开
与融创滨江ONE一街之隔的万科翡翠滨江，近期也将公开售楼处。“翡翠滨江”是万科旗下TOP级产品线，南京万科翡翠滨江看齐的也是上海陆家嘴豪宅万科翡翠滨江。将成为代言南京的又一大封面豪宅。
万科翡翠滨江价格对标葛洲坝中国府，放风价6.4万/㎡！项目规划打造9栋21-25层高的住宅，主力户型面积为143㎡、190㎡、230㎡，全部为四房设计。按照这个价格计算，项目最大约380㎡江景大平层，总价超2000万/套！
楼栋分布图：
户型图：
万科翡翠滨江建面约143㎡A户型，位于1号楼、5号楼边户。享270°观景视野，三房朝南，南向双开间阳台。
万科翡翠滨江建面约143㎡B户型，位于1号楼、5号楼中间户。四开间朝南，带有约6.8米长观景阳台。
万科翡翠滨江建面约190㎡C户型，位于3号楼、6号楼中间户及东边户。带有约7.5米长观景阳台，大横厅设计，南北双阳台，南向双套房设计。
万科翡翠滨江建面约190㎡D户型，位于9号楼以及6号楼西边户。带有270°转角阳台，豪华主卧套房，预留中岛西厨空间。
万科翡翠滨江建面约230㎡D户型，位于10-13号楼，打造约8.8米长宽景阳台，南北双阳台，北向超大客厅，南向豪华双套房。
万科翡翠滨江建面约380㎡F户型，位于10-13号楼的顶层，一共只有4套。这个户型打造了天空庭院的概念，总价预计超2000万/套，绝对是南京顶豪产品，身份和地位的象征！
万科翡翠滨江拥有一线江景，并将打造转角阳台/飘窗最大化观景面，将室内和城市景观联系在一起，270°江幕环景。
南京万科翡翠滨江效果图
目前河西新房市场房价梯队明显，均价6万/㎡以上的楼盘还只有葛洲坝南京中国府一家，而楼面地价4万/㎡以上的万科翡翠滨江以及融创滨江ONE，放风价都对标中国府。再看二手房市场，仁恒江湾城四期最高成交单价也已经超过10万/㎡。
可以说，南京一个全新滨水人居高地正在形成。
03
准备好钱，今年河西预计还有6家楼盘要开！
除了滨江ONE、万科翡翠滨江之外，河西中部以及河西南部今年预计还有好几家楼盘要开盘，今年想要入手河西，还有这6个机会：
1、河西南的河西金茂府，预计很快加推，具体楼栋尚未确定，不过整体户型面积约185、225㎡，带科技系统，前期销许均价5.2万/㎡，首付8成。河西金茂府靠近地铁S3号线永初路站，旁边的佳兆业城市广场目前二手房挂牌均价已经突破6万/㎡，新房二手房存在一定倒挂。
2、河西中的云际花园，预计11月开盘推出最后136套房，户型面积约140㎡、180㎡，前期开盘均价4.8万/㎡，首付8成。云际花园靠近地铁10号线中胜站，一街之隔的龙湖河西天街明年就要开业，各类配套都很成熟，目前河西中部品质二手房成交价已经突破7万/㎡，新房二手房倒挂明显，前面几次开盘也都是几千人摇号，开盘就卖光。
3、葛洲坝南京中国府作为河西的新房房价天花板，前期销许均价6.4万/㎡，每次开盘都卖光，预计今年还会再次加推，主力户型建筑面积约230、290㎡，总价约1400万元起。
4、河西中部纯新盘海玥花园预计4季度首开，产品包括大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡。大平层最小户型240㎡。300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。目前房价还未确定，但已经有一大批富豪等着要买！
5、河西鱼嘴板块纯新盘颐和铂湾预计近期首开1、3#楼，共164套精装房源，户型有建面约116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四种，两梯两户。房价预计4.5万/㎡。目前已经公开建面约141㎡的样板间，需验资280万。
6、河西鱼嘴纯新盘建发珺和府打造新中式建筑，预计年内首开1、2、7#楼，户型为建筑面积约120、140（2种）、185㎡，共186户。
在2020年最后的2个月内，河西还有一大批楼盘有开盘计划，富豪们做好准备！如果你对以上楼盘感兴趣，欢迎加我微信一起交流！
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