买房后发现多交了元定金，售货员：这是团购费，不能解释

买房是我们生活中的一件大事，在这件事上花的精力和钱，买房的人都很清楚。不过，小州在这里提醒大家，买房时一定要仔细计算房价，否则可能会会被一些不好的销售人员多收些钱。

1、顺便问一下，收据上的总房价多交是10万？

你为什么这么说？因为杭州的方大姐遇到了房款总额与实际不符的情况，那么，怎么了？让我们看看。

方大姐在杭州的杭州在千岛湖买了一套120多平方米的房子，房子总价为202万元（不要写找零）。当时，方大姐是一次性的付清，很快就拿到了商品房买卖合同，然而她没有仔细核对她所付的钱（我不明白富人的世界），如果是小状态的话，我会仔细地做几次加减，所以她当时没有发现任何问题。

前段时间，方大姐拿出合同，核对了自己付的钱，直到那时她才发现合同总额和她所付的钱都不对，她多交了10万元左右！要说这10万元可不是个小数目，当然，方大姐想知道是怎么回事。

因此中间有这么大的误差。

2、销售人员态度强硬：10万是团购费，解释不了！

记者当时联系了销售人员小杨、小杨，并表示方大姐当时同意，她怎么能找到旧账户说不？还说这是团购费，记者询问团购费是多少，小杨表示团购费是团购费，这是无法解释的。

什么是团购费东西，小杨解释不了，方姐解释不了，开发商解释不了。从方大姐提供的收据来看，202万元的总房价对开发商来说是打给，但10万元定金是打给另一家不知名的公司，根本联系不上，小杨所在的中介公司领导也不知道情况如何。

律师说小杨这种行为已经构成诈骗，方大姐可以通过法律起诉他。开发商和小杨以前的公司都表示，如果方女士需要帮助，他们可以随时提供帮助。

3、我有话要说

我不知道小杨和这位方大姐当时是怎么谈判的，房地产市场一片混乱。以北三县为例，如果客户需要买房，就要交2万元的外事费，但这笔钱不包括在房价里，这个规定其实大家都心照不宣，就像潜规则，有一些大城市大型建筑，他们必须支付茶水费。

相对来说，那些不是很高的，刚需的，或者小地方的房子，就不那么多了。

买房时，一定要看清楚自己的房款，看是否能与实际付款相符，别被别人多收了。不知道方大姐是不是真的是小杨说的，当时，有两个人说他们同意了，现在他们不接受，但是有一点，薪水符合行业规则，她自己很强硬，将来什么都不怕。