所见即所得！枣庄这个盘敢于亮剑

所见即所得、信誉值万金！

“说轻了你是不尽责，说严重点你是昧良心的。说好了年底之前办完这个事情，要弄不成监管部门要制裁开发商”

已履职烟台市委书记原枣庄市长张术平的一句话上了热搜榜， 你昧良心、法律意识差、唯利是图、我们就要制裁你把你列入黑名单。让无良开发商无所遁形，维护市场环境岂能让劣币驱除良币？ 张书记的讲话简单明了。

与道南里、陈庄花苑、塞纳斯城、鑫和国际同时期的前石碑棚改项目未来城一期三年前就已办证，一样的棚改项目为啥大象集团能做到？

前段时间我们对老城的金钻、红钻公馆进行了盘点，对润东置业的监控及消防设备的投资极为震惊！房子未来什么样往往和老板的秉性有关：“脸皮薄、好面子、重情义”人品即房品！看来我们买房子一定要打听老板的品行了！

昨天是重阳节，感恩敬老的传统节日！浙商物业旗下所有的楼盘进行了免费的体检及理发活动。而这些活动在浙商物业那里属于节日常态化操作，点滴行动积累的服务口碑何须多言？

浙鲁集团的孙老板低调而务实，在福佑嘉园二期的样板用料展示区中我们对该盘的用料持肯定态度，全系联塑管件、金潮地暖管、正泰开关插座、群升进户门、四季沐歌太阳能等一线大厂的用料配置在新城房地产市场可谓厚道一说了。

当我们发现分水器品牌商标被胶布盖上的时候，询问销售顾问为何？ “我们老板说了，这个品牌没确定不能乱展示，展示什么品牌型号就用什么品牌型号”。

所见即所得、实实在在、少了几分套路反而让我们无所适从了！那么果真如此吗？

昨天有幸参加了福佑二期的工地开放日，被工地的整洁程度所折服。园林部分样板段已经做好、部分洋房似乎已经封顶框架混凝土的光滑程度已在说明施工的工艺水平了。

你可以说是开发商的精心准备、有意为之！但大方的对业主展示也是一种自信与尊重。我们不在罗列别的开发商的不足了，在新城福佑二期的用心程度足以把大半开发商斩于马下了！为什么？往下接着说......

所见即所得： 工地实景显示全系的联塑品牌管件、华泰电缆皆是一线大厂产品，这些埋入混凝土之中的用料都是后期质量的担保。

行销全国的金潮地暖管和售楼处展示一样，我们不在叙述地暖管的重要性了，现在不少开发商开始用品牌管件了。但个别开发商用的地暖管轻轻一折就弯，这里不在提及希望改进吧！

莱钢旗下的永锋钢筋，这与石横特钢都是房地产市场的主流用料。没啥说的，钢铁行业已经高度整合，小地炼厂早就被查封兼并干净了。

需要注意的是福佑二期高层（总18层）为两梯两户设计，公摊高一些，但带来的舒适性是毋庸置疑的。

我们一再强调能买小高、洋房不买大高层，30多层的大高层电梯使用相当频繁老化速度超乎想象。梯户比严重不足，上班上学高峰期拥堵不堪。

两梯两户的18层楼房，每部电梯服务18户，梯户比堪比洋房，电梯可谓随叫随到。像市中的恒大御府、碧桂园等盘30多层的大高层，一部电梯服务60多住户，电梯疲劳程度可见一斑。

当业主们返回售楼处的时候我们被三号楼楼后的一堆清水沙吸引，细抓一看这不是正儿八经的清水沙吗？要知道我们参观了不少工地，对于修沟、泥花墙等小活用的都是石粉。清水沙目前每吨达一百五六，石粉仅六七十元。石粉的强度和清水沙不可同日而语。

小小细节用料可见福佑二期楼盘对工程质量的重视程度！

正如该盘工地开放日的通知所述： 好的房子源于对细节的钻研和打磨，房子的好坏直接关系到业主的生活品质，我们对质量的把关来不得半点马虎。

所见即所得，没有繁琐的套路、没有眼花缭乱的营销手段，用料实实在在，物业服务也是看得见摸得着，这就是福佑二期。相信孙老板能把该盘踏实的交付给业主，房品即人品！

因为来泉妇保院片区土拍持续升温，年底或有重大利好，因此我们后期将对来泉妇保院片区重点解读。

继去年我们判断南石片区为新城的开发热土以来，争议颇大！今年事实证明了我们的判断。现在我们判断来泉市妇保院片区将会是新城的下一个热土。一些信息值得我们研究，也欢迎加入韭菜群大家庭共同探讨。