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这几天有朋友问上海二抵的产品，今天来整理更新下，上海四季度二抵产品合辑。
先说几个二抵的坎
1，新产证没有实际经营的公司不能办低息的二抵，基本都有按揭时间要求
2，按揭时间无要求的，有首付自有要求倒查3个月流水（现金，新借，都不可），同时有实际经营要求
3，实际经营的公司不好买，不好入股（实际经营的公司怎么会卖呢，怎么会随便让你入股呢）
4，实际经营股东多的公司看章程按人数还是按股权，要签股东会决议。。。。
5，对房产净值，总值，是否银行白名单有要求（没空间了，按揭还有5成没还，房价还低）
再说几个二抵的好处
1，不用还清按揭，折腾过桥直接申请就行又快省心
2，偶尔有二抵可以和按揭同时出批复
3，随着房价的上涨，按揭时间长短，可以释放足够的额度空间
下面是二抵产品详情，可以参考下
PS:不是所有客户都需要贷款，除了买房相关贷款，公司真实经营，家庭正常消费，其他贷款用途一律劝退。
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