现在小区物业费已然成为仅次于小区停车费后最受业主关心的话题。
众所周知，物业对于房价的影响，有很多换了物业的小区房价和小区环境都有质的提升和飞越。
那么，扬州目前热门小区物业费具体是什么情况？今天，刘刘特意盘点了热心网友提供的34家小区的物业费，其中有小区物业费只有0.5元/㎡/月，也有小区达2.7元/㎡/月。
注：下表数据来自扬州生活网房产热心网友/寄语市长，以小区物业实际情况为准，如有偏差，欢迎指出；统计不完整，欢迎网友提供更多小区物业费。
从以上数据可以看出，物业收费最高的是禹州嘉誉风华2.7元/㎡/月；最低的是扬名苑、翠月嘉南苑0.5元/㎡/月；京华城怡景苑、润扬广场小区0.7元/㎡/月，都属于比较低的价位。
/京华城荟景苑实拍图
不难发现，房价的高低和物业费的价格一定程度上是成正比的，改善盘/次新房的物业费相对来说更高一点。
/联发星领地实拍图
扬州空置房的物业费怎么算?
继续打7折？官方回复来了!
那么，有人会好奇，房子长期没人住,物业费还用交吗?在扬州寄语市长信箱中，刘刘看到咨询#空置房物业费是否享有优惠#的网友居然有很多。
/万科金色梦想实拍图
网友咨询：空置房物业费是否还享有折扣优惠？
网站回复：经住建局核处，《江苏省物业服务收费管理办法》自2019年1月1日开始施行，办法中删除空置房物业费按百分之七十收取的规定。
网友咨询：在扬州有一套空置毛坯房，我想问一下：1、江苏省目前有没有确定空置房物业费全交的文件；2、扬州市目前物业费是全交还是7折？
网站回复：《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发[2018]3号）于2019年1月1日起正式施行，《办法》中未涉及空置房物业费打折相关条款。目前关于我市空置房物业费规定，“因业主原因未及时办理入住手续（事实已入住的除外）、业主办理入住手续后未入住或未使用连续六个月（含）以上的房屋，业主应当事先告知物业服务企业，按照合同约定标准的百分之七十缴纳物业公共服务费、电梯运行费、公共能耗费”执行。业主大会成立后的，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商，通过物业合同约定执行。
上月，江苏省房地产协会公布了「2019年度江苏省物业服务行业综合实力50强企业名单」。
扬州4家物业企业榜上有名！分别为江苏恒通不动产物业服务有限公司、江苏新能源物业服务有限公司、扬州嘉宏物业管理有限公司、江苏万杨物业管理服务有限公司。
另外刘刘发现，在扬州大多数开发商的楼盘，更倾向于使用自己的物业公司。比如万科、中海、新能源、恒通等知名地产在扬州建设的项目，都是使用自己的物业品牌，口碑比较好。
刘刘也整理了在扬州开发商自持物业的在售楼盘。
1、万科：不得不承认，万科开发的项目凭借高品质的物业服务,成为了扬州很多人口中的“别人家的小区”。
楼盘地址：平山堂路与润蜀路交叉路（西区万达广场对面）
楼盘动态：目前洋房在售，户型建筑面积109、127、143 ㎡，均价18000元/㎡；高层在售，户型建筑面积约96、117㎡左右，均价17000元/㎡。
楼盘地址：树人高中正北侧
楼盘动态：万科时代之光单价10800元/㎡起，一期已售罄，现在售二期楼栋：洋房16#、高层4#、14#、19#，户型建筑面积约93-104㎡。
2、新能源：新能源作为扬州老牌本土房企，新能源物业可以说是有口皆碑的，从早年的老小区望月苑到现在的西区豪宅名门壹品，在扬州人心中都有足够的份量。
楼盘地址：润蜀路与怡扬西路交汇处（西区新城高级中学北）
楼盘动态：项目已开盘，首开273套房源，户型建筑面积约78-135㎡，成交价在18000～20000元/㎡之间，均价19000元/㎡左右。
楼盘地址：文昌东路与临湾路交汇处东南
楼盘动态：已加推A2#、A3#，户型建筑面积约130、132㎡左右；目前B地块住宅在售，户型建筑面积约100-155㎡，均价为19984元/㎡。
最后说
如今，买房不光是看开发商了，物业也是非常重要的一个指标。买房之后，除了物业，车位也是业主心中的一大难题。刘刘在扬州发展和改革委员会官网看到艺树院车位175000元/个，子母车位220000元/个，不得不说，扬州现在部分在售楼盘的车位费比车还贵。毕竟扬州目前新房的价格往上走，车位的价格自然也水涨船高。
大家对自家小区物业费/车位费有什么看法，或者有什么问题，欢迎留言讨论。
/光明铂悦华府实拍图
免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
扬州买房攻略
扬州2020年有哪些新房在卖？
扬州10000元以下的房子有哪些？
扬州哪里的二手房值得购买？
扬州的学区房有哪些？
欢迎加入我们购房网友交流群
东区购房交流群 发送口令 “东区”
南区购房交流群 发送口令 “南区”
西区购房交流群 发送口令 “西区”
北区购房交流群 发送口令 “北区”
江都购房交流群 发送口令 “江都”
仪征购房交流群 发送口令 “仪征”
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
