华润约55.9亿挂牌摘得沈海热电厂3宗地块 总计超39万平方米

9月28日，华润通过挂牌交易摘得位于大东区的2020-010号沈海热电厂-1地块、2020-011号沈海热电厂-2地块、2020-012号沈海热电厂-3地块，土地面积总计超39万平，成交总价约55.9亿元。

3宗地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价均为10000元/建筑平方米。

随着城市向外围发展，如今来看，老沈海热电厂地块占据着城市优势区位，紧邻东一环，双地铁、双快速路、龙之梦交通（商圈）枢纽旁。其搬迁符合城市发展节奏，也将进一步促进沈阳东部经济发展，大幅盘活东一环至东二环间的土地资源和发展空间，提升区域内的居住品质。

从规划来看，未来这一区域内将布局住宅、商业、教育用地等，在东部一环旁将形成一个居住、商业、教育、休闲布局完善的城市新兴区域。如今，随着沈海热电厂3宗地块公告挂牌交易，无疑将加速区域人居品质、教育、文化建设的发展进程。

其中，沈海热电厂-1地块土地面积88135.23平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于2.28，商业比例不大于18%，起始价6640元/建筑平方米，最高限价10000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，有增设配建学校、配建绿化公园、在大东区内建设开发电厂要求。

沈海热电厂-2地块土地面积140377.79平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于2.0，商业比例不大于4%，起始价7020元/建筑平方米，最高限价10000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，有增设配建学校，竞得人需对历史建筑进行改造、维护及利用，在大东区内建设开发电厂要求。

沈海热电厂-3地块土地面积162686.13平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于1.85，商业比例不大于11%，起始价7580元/建筑平方米，最高限价10000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，有配建绿化公园，竞得人需对历史建筑进行改造、维护及利用，在大东区内建设开发电厂要求。