转租有风险，交易需谨慎，若不细思量，纠纷找上门！租房租门市，最好和房东业主协商，并签订相关租赁合同。如果是转租，必须要向房东业主了解详细情况，绝不要听信“二房东”的一面之词，如若不然，很有可能掉入转租陷阱。
据微友2020年9月25日提供，通江一女子租了一个门市，并交付了一年的房租，4个月后，却发现自己陷入了转租纠纷，虽经警方介入，但“二房东”有恃无恐。
肖女士在通江县壁州街道东门附近经营机电设备，2020年4月中旬，看到东门停车场一门市贴出的出租广告，肖女士想租过来做库房。于是，她拨打了广告上的联系电话。
“一女子在电话里告诉我，该门市是他们于2019年11月1日承租，有租房协议，租期3年，并一次性付清了租金。”女子说，他们本准备在此开足浴店，因为遇到疫情，开不下去，就去了广州做事，所以想将门市转租出来，减少损失。
“我看到门市的招牌确实是足浴店，便没有怀疑。”随后，肖女士和女子在电话里讨价还价，谈定一年租金7500元。女子让其朋友刘某拿来门市钥匙和一份《门市租房协议》肖女士对门市很满意，又通过《门市租房协议》甲方的电话，联系核实。
“甲方表示，门市确实租给了乙方景某春，转租与否他们不管。”肖女士说，打电话时，甲方很忙，很不耐烦，并匆匆挂断了电话，所以她没机会了解更多。不过，她对女子此前所说已经深信不疑了。
“根据我和女子电话里的约定，我和刘某在《门市租房协议》背面拟好《转租合同》对方由刘某代签字。”肖女士便按照女子的要求，通过此前通话的电话号码添加了微信，她认为该女子无疑就是景某春本人。
微信上，肖女士再次询问：“租金是否只付了今年的，明年的还没付，对吗？”对方也再次明确回复：“我们是一起给了的。”肖女士不放心，又追问了一次，得到对方再次肯定。随后，肖女士将7500元租金转账过去。
“8月份的一天，我刚开门，一位老年人上前询问，门市租期到期后还续租吗？”老年人告诉肖女士，他是该门市的房东，此前的租金仅支付到2020年11月1日，续租需提前支付租金。
“我将转租的过程告诉了他，还拿来那份《门市租房协议》”老年人却说，《协议》是伪造的，他根本没和景某春签过租房协议。不过，伪造《协议》上的甲方，确实写的是他女儿的名字，但女儿一直在外地，房租一直都是他在收。“老年人随即联系了女儿，而后告诉我，他女儿没有签过租房协议，也没有收过租金。”
“我致电刘某，询问租房合同究竟是咋回事？他称不清楚，要问他朋友，但此后一直不回信息。我又给景某春打电话，始终不接。”9月15日下午，刘某经过门市，我拦住了他，询问租房的事，他还是搪塞，于是肖女士的老公雷先生报了警。
“在派出所，警方协调，刘某给景某春打电话，景表示和刘某一人出一半。”雷先生说，若按租金交到11月1日算，他们实际只有6个月零11天租期，相当于还有4020元损失。
“一番交涉，我同意让他们补给我3000元差额。”景某春当即转给了雷先生1500元钱。然而，刘某说他在生病住院他，实在没钱，一再求情。雷先生见他可怜，就让他拿1000元算了。但刘某却只想拿800元。
“刘某却写了一张800元欠条，表示分两次归还，我没同意。撕掉欠条后，刘某正准备重新写1000元的欠条，民警让他去做笔录。”结束后，雷先生让刘某到店里去写欠条，刘某称有急事，随后就来写欠条。
“过了几天，我遇到刘某，让他写欠条，但他说问过律师，这个钱他不得出，让我去找景某春。”雷先生在微信上询问，但对方说，“谁签合同你找谁，你是受害者，我也是受害者。”“别人以我的名字伪造合同”。“按法律程序处理。”
小编“季风”联系了刘某，他推得干干净净，甚至说《门市住房协议》都不是他拿来的。他以前只是住在景某春租的房子里，没有参与景某春和女友开足浴店的事。“我只是去送了钥匙，她们谈好了条件，让我代签字，我纯属帮忙，不该承担责任。”“我也不知道景某春和女友在哪里，很久没联系了，我给景某春打电话也不接。”
小编数次致电景某春，但至始至终都在通话中。小编辗转联系，得知景某春家住铁溪镇某村的具体地址。在此提醒，如果景某春和女友认为以上所述与事实有偏差，请联系小编说明真相，如果肖女士夫妇所言属实，请景某春和女友尽快归还多收的租金，小编将持续关注此事。（本文编辑：季风）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
