期待！光谷中轴两大超级配套之上，高颜值毛坯新品即将入市！

Vol.01

“世界光谷”出台30年规划，正式确定中心主轴

30余年时间，世界见证了光谷发展速度。今年上半年，光谷经济总量和增速全市第一，继19年GDP全市榜首之后，光谷再次领跑武汉。经济持续领航的背后，是光谷“光芯网端屏”万亿产业集群的加速崛起，如今的光谷，已成为全球最大的光通信研发生产基地，其光纤光缆占全国市场66%，国际市场25%，销量位居世界第一。

来源：湖北广播电视台

聚天下光，成世界谷。从诞生之初，就志在世界的光谷并没有满足于此。7月30日，光谷发布《光谷科技创新大走廊核心承载区总体发展规划》，光谷未来30年发展蓝图正式铺开。

根据规划，光谷将搭建全新“1133”空间布局，即一条创新主轴高新大道，一个核心创新源光谷科学岛，以光谷中心城为承载核心的三大创新节点，以及3条“千亿大道”关山大道，光谷五路和左岭大道。

光谷科创大走廊核心承载区“1133”布局

全新的空间布局为未来30年光谷发展点明了中心所在。按照规划，光谷五路被定位为“世界光谷”中轴线，将被打造成集科技创新、科技金融、总部办公功能于一体的世界级开放创新轴。

来源：武汉东湖新技术开发区

Vol.02

两大超级配套加速兑现，光谷中心即将成形

一般来说，规划正式实施之后，各种配套资源才会随之跟上。但光谷，在规划的同时，各项优质配套已相继开工，大大缩短了配套的兑现期。

目前的光谷五路上，已有一个知名地标建筑体，光谷中心城地下空间走廊在建。该项目总建面约56万方，是目前全球在建规模最大的单体地下空间项目。据悉，该项目预计明年下半年完工。

光谷中心城地下空间规划图

按照规划，该项目将在地下建成两层巨型“方盒”，其中上层是商业面积，下层规划了地铁站，将由19号线与9、11、13号线交汇。建成后，这个“超级地下城”将承担光谷“主中心”的功能。

除了自带的商业体量之外，通过其发达的交通网络，它还将无缝连接光谷中心城规划的超140万方的商业体量。未来，整个光谷的消费需求将会在这里解决，经济的集中将直接拉动区域板块价值提升。

此外，在光谷五路旁，还规划了一条长约9.3公里的南北向生态主轴，光谷生态大走廊。据悉，该项目设计了“水道”、“绿道”、“空轨”三道体系，将打造成光谷的山水人文地标，预计明年5月建成。

光谷生态大走廊项目效果图

可以预见，待明年这两项工程完工之后，既有商业繁华，又有风景如画的光谷五路将成为光谷名副其实的中心。这样的城市中心，有没有规划居住区域呢？

作为全球在建规模最大的单体地下空间项目，光谷五路地下空间走廊几乎覆盖了整条光谷五路。依据地下空间走廊的商业属性，可以说光谷中轴区域几乎都给了商业。按照光谷中心城的用地规划，只有南部一小块区域为居住用地。

光谷五路南部居住用地，正好被地下空间走廊与光谷生态大走廊，两大超级配套合围，这里，就是光谷中轴线上仅存的中央居住区。

光谷中心城地下空间走廊规划图

Vol.03

入汉18载，首秀中心城

寸土寸金的城市中轴，向来是兵家必争之地。没有哪一个城市建设者，不想在城市封面上，用作品为自己署名。

去年年底，有一家成都的企业获得了这个机会。19年12月17日，成都新希望地产竞得光谷中心城P（2019）171号。这块地，位于光谷五路以南，正处于光谷中轴居住区。

新希望项目区位图

虽是首次进驻武汉地产行业，但新希望进入武汉，已有18年之久。新希望以农牧行业为立足之本，并不断开拓新领域，已形成食品快消、农业科技、地产文旅、医疗健康、金融投资等多产业格局的综合性企业集团。目前，武汉市场上近70%的禽类供应就来源于新希望六和。

作为连续18年位列中国民企500强的先锋，新希望在全球30多个国家和地区拥有分公司超过600家，集团资产规模超2000亿元人民币。

“以做实业的态度铸品质地产”，是新希望做地产的态度。新希望地产目前已在全国15个新一线、强二线的省会及重要城市布局深耕，此次首进光谷，更是带来了区域产品系品牌排名最高、全国第18座“锦麟”系产品，新希望锦粼九里。

据了解，自2014年开始，新希望“锦麟”系已经在全国落地了包括成都新希望·锦麟府，苏州新希望·锦麟九里在内的近20个项目，斩获了包括“2019中国百城建筑新地标”、“中国房地产企业产品品牌10强”在内的多项大奖。

Vol.04

以江河曲线为脉，勾勒九境“锦色”人生

去年地底拿地之后，新希望没有去抢高周转，而是沉下心来，花了将近一年的时间去打磨产品。由此可见，新希望对“锦鳞”系产品品控的严格以及对这片土地的诚意。

项目鸟瞰效果示意图

新希望锦粼九里共分为三个地块，在项目园林的打造上，新希望在现有的场地空间基础上，取江水之韵，通过在三个地块之间设计江河曲线般的路网，串联归家景观大道、休闲廊架、主题雕塑、亲水空间、儿童乐园、阳光草坪等九重景观节点。构建了沛林—露台—间波—深幽—印月—雾境—云影—林涧—草滩九境居住空间。

项目园林概念图

这样独特的景观结构，不仅将三个地块打造成了一个有机的景观整体，而且通过九个不同的景观节点设计，又能形成各自园区不同的景观风格，既风格统一，又各有千秋，可谓心思巧妙。

其中，面积最大的地块包含了高层和叠拼两种产品。项目为其设计了“高层为园，叠拼为巷”的独特园林景观，地块上规划的9条归家动线，将通过植物季象变化营造成四时有景的景观大道，知春海棠、盛夏合欢、寒秋金贵、品冬杏梅，四时之景不同，而乐亦无穷也。

其余两个地块则为纯高层产品。项目在园林规划上，分别设计了两个超大中庭。在这个中庭之上，做了水景空间、草坪空间、廊里空间、林下空间、儿童乐园等多维度景观整合设计。

园林景观效果示意图

如此一来，不仅可以使园区公共活动面积最大化，利于打造共享社区生活空间。而且整个园林将与项目旁的豹子溪生态长廊相呼应，形成一个生态整 体。

除了精妙的造景手法之外，项目在建筑外立面的打造上，沿用了锦麟系标准外立面，摩登现代的外立面与高颜值的园林可谓相得益彰。

项目外立面效果示意图

据悉，新希望锦粼九里推出的高层和叠拼产品，将为毛坯销售。加之新希望本次拿地价不高，不会被地价控制，将会有更多的空间去打磨项目，项目品质有保障。新希望全国第18座“锦麟”系产品，值得期待。

【新希望锦粼九里】城市展厅

位于光谷K11 select 1楼瀑布中庭，恭候莅临

项目示范区即将绽放，敬请期待

VIP LINE ：027 8700 1155

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