新的上海搬迁征用案

案号：（2019）民初沪0106号6099号

案由：共同纠纷

关键词：公房征收与离婚

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案件简介：

英语有一个儿子何某勇和一个女性何某珍。何某Yong嫁给了张某Di并有了一个儿子何某。

在英国的芷江中路有一家公共住宅。婚后，何某勇和张某迪一直住在这里，婚后，何某甄某搬出房子住到丈夫家，但她的户籍没有搬出去。

涉案人员的家庭关系

在何某Yong和张某经法院调解离婚

“离婚后，何某勇居住维持现状，张某娣居住自行解决；张某娣应于之前迁出系争房屋；何某勇应于起按月给付张某娣房屋补偿款600元至系争房屋发生变化时止；关于何某勇、张某娣在系争房屋中所拥有的财产性权益待该房屋发生变化时另行解决。”

张某英国租赁争议房屋被政府征用，赔偿总额超过490万元人民币。房屋被征收时，户籍是两份5人，分别是张某英语、何某甄和何某勇、张某地和何某林有一个。

由于争议房屋征收补偿金分割未能达成协议，张某Di和何某林某提起诉讼，要求分享争议房屋征收补偿款的一半，即246万余元。

在法庭调查期间，另一名查明:何某Zhen与丈夫一起获得了额外的住房。

法院裁定：

L张某地、何某林和何某Yong各获得争议房屋征收补偿款115万元；L张某获得争议房屋征收补偿款1484713.02元。

律师说：

本案是离婚夫妻公房补偿分割的典型案例。法院终审判决基本支持原告的诉讼请求，即离婚后，一方仍属于争议房屋的共同居住人，仍可以主张房屋征收的补偿利益。其原因是：1）离婚调解书中对争议房屋有约定；1）原告婚后长期居住在争议房屋内；1）离婚后原告的户籍没有迁出争议房屋；1） 在其他地方获得福利性房屋分配的人不属于争议房屋的共同居住者。可以看出，对公房共有人的法定认定，并不要求被征收争议房屋时被征收人实际居住在该房屋内，即公房共有人不等于公房实际居住人。根据实践中法，法院将结合户籍、住所、异地住房条件、争议房屋来源和当事人协议，确定争议房屋的共同居住人。

没有案子，没有同事，没有绝对证据

案例仅供参考

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上海华夏汇虹律师事务所潘登律师

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