近日，绍兴市轨道交通集团副总经理透露：绍兴地铁3、4号线的申报工作，正在积极推进！
这意味着地铁3、4号线，或许马上就将和我们见面！
3号线不久前刚盘过，今天，我们继续盘点4号线。
绍兴地铁4号线站点多达26个，整体呈“Z”字型，犹如一条蜿蜒的巨龙。
4号线是绍兴“网红地铁线”，沿途皆是近年绍兴最炙手可热板块。
包括绍兴产业高地——钱清、柯桥新经济中心——柯北、镜湖3.0重点板块——高铁新城、镜湖新晋明星板块——凤林板块、老城区、迪荡……
这注定是一条，和所有绍兴人，息息相关地铁线，且沿线楼盘大多是改善优选，值得关注。
全网首发，本文对绍兴地铁4号线及沿线楼盘，进行详细整理及解读。
免责声明
目前尚未有官方文件，对绍兴地铁4号线具体站点进行划定，本文标注的4号线站点位置，为小编根据网传地铁线路图进行整理，该规划目前尚未通过上级相关部门评审，不作为判断地铁盘依据，仅供读者朋友参考，详情请以政府文件为准。
1st
4号线：“中心地段+顶级学区”黄金线
地铁4号线沿线均价选取1公里左右，新房及价格具有参考性的部分二手房。
文中新盘房价根据绍兴房地产信息网整理，二手房价根据安居客、58同城、绍兴E网二手房整理，且全文对距离和金额的表述，仅为预估数值，仅供参考！！仅为预估数值，仅供参考！！
建议点击放大，更清晰。
地铁4号线沿线房价，相对其他线路要“金贵”很多。
主要原因：地铁4号线经过的柯北、镜湖、迪荡，都是各城区中心板块，房价高企。
而且我们可以从4号线，窥见绍兴楼市一大特点：学区房是绍兴房价的一座“高峰”。
4号线横贯绍兴主城区，府山-城市广场一带，沿途皆为绍兴顶级学区房，分布着元培中学、一中初中部、北海小学、鲁迅小学等绍兴顶级名校，目前学区房价已高达4万+/㎡！
未来一旦4号线建成，“地铁+顶级学区”双王牌加持下，该板块房价之高，或将继续领跑全城。
2nd
4号线沿线楼盘盘点
测算距离：楼盘到地铁口，地图测算直线距离。
截至2020年9月11日止。
距离、均价等，均为估值，仅供参考！！！！仅供参考！！！！
柯北
柯桥未来新经济中心
房价仅约2万/㎡出头
原因：柯桥房荒重地，在售都是老盘
璞悦和大都会进入尾盘阶段，越府宸章已售罄
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
华舍站
阳光城元垄璞悦
2.3万
300
远洋越府宸章
1.75万
460
祥生群贤府
1.86-2.21万
750
张溇小区
0.9-1.02万
950
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
中纺CBD站
元垄大都会
2.28万
零距离
张溇小区
0.9-1.02万
300
迎驾桥小区
1.3-1.66万
700
金昌诚园
2.3-2.6万
800
祥生群贤府
1.86-2.21万
850
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
柯桥客运站站
亲馨家园
无挂牌
250
迎驾桥小区
1.4-1.96万
700
龙景嘉苑
1.43-1.72万
700
万达中心名宅
1.43-1.81万
950
高铁新城
“镜湖3.0”大势板块，前景可期
房价仅约1.6万/㎡？
原因：新盘未入市
待汝悦璟园、云筑开盘
高铁新城房价或将刷新高
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
大庆寺站
大庆寺安置小区
无挂牌
0
世茂美的云筑
待售
700
三盛汝悦璟园
待售
700
景瑞上府
1.5-1.83万
900
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
高教园区站
强头安置小区
0.96-1.45万
200
大越安置小区
无挂牌
450
湖西公寓
1.38万
700
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
群贤路站
长业天悦城
2.2-2.4万
零距离
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
黄酒小镇站
玉珑湾（排屋）
3万
250
江南明珠园
1.2-1.6万
550
凤林路板块
镜湖上半年人气板块
镜湖地王诞生地！
房价约2.1-2.4万，在镜湖，不算贵
白鹭凤林+春江天镜+湖风雅园+万科+祥生凤林项目
一众品质住区聚集，崛起速度肉眼可见
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
中国机电城站
金昌白鹭凤林
2.2万
零距离
龙湖中天春江天镜
2.1万
零距离
镜悦府
2.08-2.34万
零距离
保亿湖风雅园
2.4万
950
大树江小区
1.5-1.7万
550
地铁站名
楼盘名
均价（约 元/㎡）
距离（约 米）
青甸湖站
世茂璀璨明樾
1.67万
1000
信达银郡
1.8-2.5万
1000
城西板块
一众城西老盘告诉你：
没有学区房的老破小，像棵草
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
第七人民医院站
金昌美苑
1.85-2.19万
250
越西新村
1.4-1.8万
400
镜湖人家
1.8-2.1万
420
青甸湖小区
1-1.4万
450
快阁苑
1.4-1.9万
750
有了学区，像块宝！
一个元培学区
直接让越西路周边老破小
成功站上2.5万/㎡！
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
阳明中学站
中海九樾
2.8万
550
众安古越郡府
待售
100
快阁苑
1.3-1.7万
400
胜利西村
2.6-3万
400
大叶池小区
1.5-1.7万
450
天地永和
2.2-2.4万
450
鹿湖庄安置房
无挂牌
500
大地藏元时代
1.1万
500
万国瑬庄
洋房：1.9-3万
排屋：2.85-4万
550
置业书香锦苑
2.45万
300
湾溇公寓
2.2-2.8万
300
幸福公寓
2-2.4万
550
星星港湾
2.6-3.5万
550
辕门新村
2.5-3万
600
越西新村
1-1.7万
800
新桥风情
2.5-3万
800
西湖新村
1.5-1.7万
800
绍兴老城市中心
前方高能！！
绍兴房价之巅！！
绍一初学区房！！
绍兴房价永远滴神！！
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
府山站
翰林越府
多层：2.7-2.8万
排屋：3-4万
150
香粉弄
3.5-4.2万
250
西园
3.9万
300
武勋坊公寓
3.89万
300
北海西村
3.51-4.3万
300
北海花园
3.47-4.66万
350
北海苑
2.78-4.1万
400
荷塘月色
2.2-2.8万
450
辕门新村
2.5-3万
500
胜利公寓
2-2.5万
500
天光桥
3.66-3.79万
650
日月花园也是一初学区房
为什么便宜？
因为小学是蕺小，相对北小弱势
且主力大平层
面积越大，单价越低
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
城市广场站
日月花园
2-3.23万
200
月池坊
2.43-3.44万
200
唐皇苑
2.56-3.16万
350
迪荡
迪荡房价约2.5-3万/㎡左右
在绍兴
市中心，也拼不过顶级学区
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
迪荡站
绍钢新村
1.77-1.85万
零距离
越秀花苑
1.32-1.99万
零距离
大地香樟园
2.65-2.95万
250
新世纪公寓
1.7-2.1万
250
东双桥公寓
1.67万
400
白果住宅区
1.8-2万
350
恒大颐东华庭
2.65-3.2万
480
盛世名苑
2.2-2.5万
480
花园新村
2.7-2.9万
500
马弄
1.8-2万
600
世贸天樾
2.3-2.6万
650
八字桥公寓
2.4-2.8万
650
嘉禾花园
1.83-1.9万
650
城东
被遗忘的城东
房价迅速回落
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
绍兴建材城站
宝业天时苑
1.64-1.71万
200
平江公寓
1.49-1.65万
220
九洲花苑
1.5-1.65万
320
玫瑰园
1.6万
350
美东新村
1.57-1.64万
380
京华新村
1.26-1.69万
380
鹤池苑
1.4-1.88万
440
久利苑小区
1.5-1.6万
500
丰越花园
1.34万
600
运河首府
2.24-2.57万
600
香湖岛
2-2.8万
600
阳光新村
1.55万
620
东方花园
1.2-1.6万
700
大众公寓
1.56-1.61万
730
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
绍兴市公安局站
华清公寓
1.48-1.65万
240
香莲公寓
1.47-1.68万
240
世纪花园
1.5-1.58万
300
阳光新村
1.47-1.55万
400
西畈新村
无挂牌
470
大众公寓
1.08-1.53万
470
世禾新村
1.33-1.67万
600
森海豪庭
1.44-1.56万
排屋：3.11万
620
水岸香堤
1.89-2.53万
700
五云绿岛
1.55-1.58万
780
颐和雅苑
2.52万
780
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
东湖景区站
东湖别墅
2-2.1万
150
美龙家园
0.9-1.2万
530
东湖庄园
1.5-1.89万
600
唐龙家园
0.85-1.2万
630
皋埠
皋埠有产业
目前房价约1.65万/㎡
正在慢慢向城东靠近
皋埠房价赶超城东？
并非遥不可期
地铁站名
楼盘名
均价（约元/㎡）
距离（约米）
银洲路站
樾芯城
待售
520
怡康公寓
1.04-1.1万
1000
金宇园
1.05-1.1万
1000
银墅湾
1.58万
排屋：2.24万
1000
碧桂园运河宸章
1.7万
1000
3rd
地铁4号线沿线新盘
地铁4号线沿线，已出规划，在售待售主力新盘有：阳光城元垄璞悦、元垄大都会、世茂美的云筑、三盛汝悦璟园、金昌白鹭凤林、保亿湖风雅园、龙湖中天春江天镜、中海九樾、众安古越郡府、樾芯城等。
阳光城元垄璞悦
临近华舍站
板块：柯北
产品：精装高层，剩13#建面125㎡待售
价格：约2.3万/㎡
项目地址：育才路与华舍路交叉口
元垄大都会
临近中纺CBD站
板块：柯北
产品：建面约120-140㎡高层
价格：约2.28万/㎡
项目地址：金柯桥大道与绸缎路交叉口
世茂美的云筑
临近大庆寺站
板块：高铁新城
产品：简装高层，建面约100-138㎡
价格：待售
项目地址：大越路与裕民西路交叉口
三盛汝悦璟园
临近大庆寺站
板块：高铁新城
产品：精装高层
价格：待售
项目地址：大越路与裕民路交汇处
金昌白鹭凤林
临近中国机电城站
板块：凤林路板块
产品：小高层，主力建面约140-185 ㎡
价格：小高层均价约22000元/㎡
项目地址：凤林西路与大上路交叉口西北侧
龙湖中天春江天镜
临近中国机电城站
板块：凤林路板块
产品：洋房，主力建面约125-148㎡
价格：约21000元/㎡
项目地址：凤林西路和大树江路交叉口东北侧
保亿湖风雅园
临近中国机电城站
板块：凤林路板块
产品：精装高层，建面约97-108㎡
价格：均价约2.4万/㎡
项目地址：绿云路与凤林西路交叉口
中海九樾
临近阳明中学站
板块：城西
产品：精装洋房，主力建面约127-178㎡
价格：均价约2.8万/㎡
项目地址：西郊路与马臻路交叉口
众安古越郡府
临近阳明中学站
板块：城西
产品：中式合院
价格：待售
项目地址：胜利西路和越西路交叉口
樾芯城
临近银洲路站
板块：皋埠
产品：全装高层，建面约89-118㎡
价格：待售
项目地址：皋埠镇漫池路与人民东路交汇处
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