《温州民营经济科技产业基地
B-05a等地块规划修改》
批前公示
由温州空港新区管理中心委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州民营经济科技产业基地B-05a等地块规划修改》于2020年8月完成中间成果会审，现依据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以批前公示，公示时间2020年9月11日——2020年10月10日（共30个自然日），公示内容如下：
一、
规划修改范围
本次规划修改地块为温州民营经济科技产业基地B-05a及B-05c地块，总用地面积约2.08公顷，地块位于金海三道、滨海八路、金海二道和纬六九二路围合地块的东北侧。
二、
用地性质修改
本次规划修改将B-05a地块的用地性质由排水用地（U21）调整为一类工业用地（M1），B-05c地块用地性质保持排水用地（U21）不变。
三、
控制指标修改
规划修改后，各地块指标情况详见地块控制指标一览表（修改后）。
注：
1、B-05a地块沿金海三道控制10米绿化带，沿滨海八路控制20米绿化带。
2、B-05a地块扣除沿路控制绿化带后，一类工业用地地块控制指标为：容积率≤2.3，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高≤30米。
四、
城市设计引导
新建工业建筑应当在建筑风格、建筑体量和色彩等方面与周边环境相协调，符合工业建筑特点。建筑立面（含第五立面）色彩设计方面，原则上不应采用大面积高艳度的红、橙、黄、绿、蓝、紫等颜色；主调色一般应选用中、高明度及低艳度的色调，辅调色与主调色宜形成中对比和中强对比的搭配关系；屋面应采用较低反光系数的材料，色彩以低明度、低艳度的灰色系为主；具体要求参照《浙江省工业建筑色彩设计技术导则（试行）》执行。
五、
主要图纸
1、区位图
2、用地现状图
3、用地规划图（修改前）
4、用地规划图（（修改后）
对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。
公示地点：
1、温州市自然资源和规划局网站
http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
2、温州市龙湾区政府信息公开网
http://xxgk.longwan.gov.cn/
3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”
4、街道办事处、地块现场
联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号2楼（温州市自然资源和规划局龙湾分局）
邮编：325000
联系电话：55876894
温州市自然资源和规划局
2020年9月11日
出品：龙湾发布
资料：区资规局
版式：淑珍 编辑：胡炎桢
责编：王鹏 监制：项显宇
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