1万&平！刚刚，越秀地产12.6亿拿下番禺汉溪靓地！

刚刚，广州番禺成功出让一宗商住地，收金12.6亿元！

其中，番禺区华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块，被越秀地产以底价12.6亿元拿下，折合楼面价1万元/㎡。据出让要求显示，竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第二批工程项目，项目建设面积165,650平方米，总投资约15.2287亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。值得一提的是，华南理工大学广州国际校区位于番禺南村镇，二期于6月28日开工，由越秀地产出资建设并整体负责。

此外，原定于今天出让的白云新城AB2907006、AB2907030地块，据广州公共资源交易中心显示，该地块延迟至2020年9月4日10时起进行竞价！

番禺区华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块

竞得人：广州越秀城开房地产开发有限公司
成交价：126060万元成交楼面价：10000元/㎡

土地用途：二类居住兼容商业和其他商务用地（R2/B1/B29）

宗地面积：31516㎡

计容建面：126060㎡

起始价：126060万元

起始楼面价：10000元/㎡

该地块位于番禺区市头东线大道东，附近有地铁4号线新造站，居民出行便利；东侧为暨南大学及在建联昌工业园，周边小学、市场等生活配套完善。

据公告显示，地块设定最高限制地价为151240万元，封顶楼面价为11997元/㎡。

据出让要求，竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第二批工程项目（项目的建设内容和要求等详见《监管协议》），项目建设面积165,650平方米，总投资约15.2287亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。

华南理工大学广州国际校区二期工程效果图

据了解，华南理工大学广州国际校区位于番禺南村镇，二期于6月28日开工，由越秀地产出资建设并整体负责。工程总建筑面积59万平，分两批次建设，计划2021年底建成交付。其中，第一批次总建筑面积约42万平，包括公共教学楼、学生宿舍、图书馆、体育馆、文化活动中心、教师公寓、小学、幼儿园、医院、校区服务中心、后勤综合楼、市政配套设施以及景观河、道路广场、绿化、综合管廊、公用工程等配套设施。

白云新城AB2907006、AB2907030地块

据广州公共资源交易中心显示，该地块延迟至2020年9月4日10时起进行竞价！

土地用途：商业设施用地/商务设施用地（B1/B2）

宗地面积：21269㎡(可建设用地面积15756㎡)

计容建面：59304㎡

起始价：82789万元

起始楼面价：13960元/㎡

根据出让要求，该地块须建设金融类投资服务业的总部项目，竞买人须控股一家或以上持有私募牌照的企业。

项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持物业的持有年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。