上海老旧小区加装电梯最高补贴28万 你会支持自己的小区装电梯吗

近日，笔者听闻上海浦东部分老旧小区已经开始征询关于加装电梯的意见。

自2012年上海开展老公房加装电梯试点以来，关于老旧小区安装电梯一直是一个热门话题，在网络上，关于电梯安装的方式以及安装细则也经常受到热心网友的讨论。笔者收集整理了网络上关于安装电梯过程中的几点疑问，可以归纳为三点：

首先是关于低层住户在安装电梯之后的生活质量问题，此类住户担心安装电梯之后自身房屋的采光和通风会受到影响，同时电梯频繁运营的噪音也会给日常起居造成骚扰。

其次是关于房屋的升值和贬值问题。安装电梯之后，原本5层或6层的住户因为出行条件的改善，房屋具备了一定的升值条件。而低层住户则担心自身的房屋存在贬值的可能。

最后是关于电梯安装收费以及日后维、运营、保养收费的问题，上述费用如何分摊也是大家议论的焦点。

近年来，随着上海城市配套的完善以及楼市的发展，虽然有大量的新建商品房入市，但是从全市范围来看，无论是内环内还是外环沿线，仍有大量的老式多层小区存在，而这部分小区中，大多生活着数量不菲的老年群体。在生活品质逐年提高的背景下，老旧小区居民对于安装电梯的诉求也变得越来越强烈，尤其是对于老年人来说，安装电梯也可以极大的方便他们的日常出行。

在上海，关于老旧小区安装电梯的细则，上海市住建局就曾在2019年12月发布若干意见，指出安装电梯需要征询楼栋全体业主的意见，并征得三分之二以上业主的同意。同时政府安装加装电梯施工金额的40%予以补贴，补贴金额最高不超过28万元。在费用的支付方式上，业主可以申请使用公积金来支付安装费用。

截止至2019年末，上海已有952幢居民楼通过了业主的意愿征询并完成了加装电梯的立项；截止2020年4月底，通过征询的居民楼数量达到1124幢，其中已完工的数量达到了318台。

可以预见的是，随着“旧房”改造政策的日益完善，未来会有越来越多的小区加入到改造行列，或许多层住宅也将由此迎来“第二春”。

各位网友，如果你是老旧小区的业主，你支持自己的小区安装电梯吗？

附：上海加装电梯手续办理目录