日前，成都天投旗下两家地产公司正在寻求增资扩股，增资成功后，新的合作方将获得50%的项目股权。从两家房企的资产总额来看，两家房企资产总额近15亿元，均拥有高价值土地。
氢地产新媒体获悉，这两家公司分别为：成都创城置业有限公司（以下简称成都创城）、成都鹿港置业有限公司（以下简称成都鹿港），目前均由成都天投地产开发有限公司（以下简称成都天投）控股100%，再上一级股东为成都天府新区投资集团有限公司。
图/天府新区相关规划图 图据成都天投官网
其中，成都创城成立于2019年12月12日，注册地址在成都市天府新区正兴街道湖畔路北段269号，注册资本2000万元。目前，成都创城拟新增注册资本2000万元，增资之后，新股东占股比例为50%。
成都鹿港成立时间、注册资本、注册地址和成都创城一致，拟新增注册资本、新股东占股比例同样为2000万及50%。
具体到挂牌价格，成都创城增投扩股项目挂牌价4713.18万元，成都鹿港增投扩股项目挂牌价5354.57万元。
资产方面，成都创城资产总额7.07亿元，负债总额约6.87亿元，净资产约0.2亿元；成都鹿港资产总额7.71亿元，负债总额约7.52亿元，净资产约0.2亿元。按此计算，两家公司的资产总额合计约14.78亿元。
具体的土地资产，由于成都创城、成都鹿港的相关土地签约方为成都天投，因此，无论是从公司注册地址、拿地信息、公开报道等方面，都无法确定具体的地块。目前据氢地产新媒体了解到的是，相关土地将在增资扩股并签订补充协议之后，进行主体变更。
而从成都天投目前的购地信息来看，其在2019年12月3日签约的土地有两宗（具体相关土地以房企公布为准）。其一为天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧），面积7.842504公顷（约117.64亩），为城镇住宅用地，成交价格约9.5亿元。
其二为天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路北侧），面积6.341102公顷（约95.12亩），为城镇住宅用地，成交价格约10.39亿元。
除此之外，值得注意还有这几点：增资之后，上述两家公司的董事长人选由成都天投推荐，3名董事之中，其中1名由投资方提名；上述两家公司由成都天投合并财务报表；需缴纳履约保证金6亿元至标的企业指定账户，待到账后，双方就投资合作进行谈判，达成一致之后，将最终签订增资扩股协议及投资合作协议。
成都天投官网则显示，其成立于2013年8日，是四川天府新区成都直管区目前首位市级国有重要企业，资产总额破千亿元。成都天投集团主营业务涉及四川天府新区成都直管区范围内的基础设施建设、土地整理与开发、房地产开发、区域开发和总部经济与循环经济发展等业务。
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