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上半年全省各地商品房销售面积排行榜
2020上半年，河南全省经济逐步克服疫情带来的不利影响，经济运行逐步向好。1-6月份，河南全省商品房销售面积5447.22万平方米，同比下降5.2%。省会郑州上半年商品房销售面积为1303.75万平米，同比下降16%，增速居全省17位。驻马店上半年商品房销售跃居全省第二位，达463.01万平米。安阳市商品房销售面积同比上升31.1%，增速居全省首位。
气势轩昂的南阳，2020上半年商品房销售面积仅为293.08万平米，同比下降5.6%，排行第7位，增速居全省第11位。
上半年商品房销售面积，郑州第一，驻马店第二！为什么是驻马店而不是洛阳、南阳呢？
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驻马店楼市新政“七天乐”
2月21日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台17项稳楼市政策。
此次《意见》备受媒体关注和热议的内容主要有以下几方面内容：
一是调整住房公积金贷款额度。将缴存职工的住房公积金最高贷款额度，由45万元提高到50万元。
二是调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。
三是购房补贴。对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助，补助对象和标准分别为：各类人才补助标准为200元/平方米，大中专以上毕业生补助标准为150元/平方米，农民工补助标准为100元/平方米。
此《意见》一经发布，便引起了媒体的争相报道，并纷纷拉上专家给予解读。
“房地产维稳政策升级，河南驻马店下调首付款比例！”
“首个降首付政策来了，最低两成，买房还给补贴！”
“降首付！贴钱！新一轮楼市调控来了？”
“全国首个降首付政策”出台！
一时间，驻马店的17条楼市新政成为全国热议的焦点。
2月28日晚间，河南省人民政府官网发出一则消息：省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志，要求坚持“房住不炒”，落实主体责任。
消息发布的当晚，被称为驻马店房地产“放松调控”的驻政〔2020〕15号文就从该政府网上检索不到了，从出台到消失，仅短短一周。
许多城市都出台了帮助企业缓解压力、解难纾困的政策，为何驻马店会被约谈呢？驻马店出台的新政究竟有什么偏差？
省政府：态度很明确
省政府官网的消息明确指出，驻马店市政府出台的《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（驻政〔2020〕15号），引起了社会媒体“放松调控”的解读和炒作。
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上半年各地市商品房销售TOP5房企排行榜
2020上半年，尽管受到“疫情”影响，但各家房地产开发企业都积极创新营销思路，加大加快推盘速度，甚至以价换量，取得不俗的业绩。恒大的网上售房和全民营销，空前高涨；建业省域化发展效果呈现，全省各地项目接二连三开盘“售罄”，引爆各地楼市；碧桂园、正商也借助多盘优势，战果辉煌……
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一个问题
2019年上半年郑州市商品房竣工面积为401.83万平米，而2020年上半年郑州市商品房竣工面积为160.76万平米，同比下降60%。
房屋竣工面积，是指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。计算房屋竣工面积，必须严格执行房屋竣工验收标准。
今年上半年仅省会郑州的商品房竣工面积就下降了60%，是资金紧张导致延期交房？或是“疫情”影响耽搁了工期？或是……
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