五象土拍继续火！龙光、旭辉＆大唐、蓝光再拿地

今日（7月29日），南宁土拍市场迎来本月收官之战，3幅五象新区地块出让，共计164亩，总起拍价143701.35万元。新一轮“抢地大战”火力全开。

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龙光地产再拿地

布局龙岗第三盘

位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北的GC2020-063地块经过444轮报价，耗时三个半小时，最终龙光地产杀出重围，成功摘下。

地块占地面积41.2亩，成交总价61552.8299万元（折合6.16亿），成交单价1494万元/亩，成交楼面价7470元/m。

该地块也是继龙光玖珑湾、龙光玖珑臺楼盘后，龙光地产在龙岗的第三个项目，继续扩张龙岗版块。

从区位上看，该地块位于龙岗版块，周边交通完善，毗邻五象大道、龙岗大道等城市主干道，可快速通达万达茂商圈、五象新区核心区、龙岗南部的园博园片区、仙葫半岛。地块距离地铁4号线（预计2020年末通车试运营）约1.8公里，同时临近五象火车站(明年开建)。

该地块附近公共配套齐全，南面即是城关四小，东面为规划小学和初中用地，东面距离八尺江约400米，周边生态景观资源丰富。

周边项目有大唐盛世、银河江湾明珠、中梁国宾熙岸、彰泰54亩新项目、中海哈罗学府、盛湖悦景等楼盘，售卖价格约10500-13000元/㎡。

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旭辉、大唐联合

拿下龙岗东79亩地

同日，经287轮报价后，旭辉、大唐地产联合拿下位于邕宁区和合路以西、和江路以南（GC2020-064）的商住地块。

该地块占地面积79.161亩，成交总价105838.7584万元（折合10.59亿），成交单价1337万元/亩，成交楼面价6685元/m。

该地块位于龙岗板块，周边教育配套丰富，加上项目自身配套一所幼儿园，未来项目业主将实现目送式教育。地块东面有规划建设30亩邻里中心，也将满足片区社区业主未来就近基本生活购物消费。

周边楼盘项目有大唐盛世观湖、世茂金科博翠江山、彰泰江景湾、盛湖悦景、蓝光芙蓉山悦等，在售价格8786元/m—13014元/m。

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四川逸城骏逸7.52亿

拿下良庆43.7亩地

第三波竞拍—GC2020-065地块位于良庆区书林路东侧、顶铺岭路北侧的商住用地，鏖战 498轮，最终由四川逸城骏逸置业有限公司（蓝光发展旗下公司）成功斩获。

该地块占地面积43.7亩，成交单价1720万元/亩，成交总价75172.299万元（折合7.52亿元），成交楼面价8600元/㎡，溢价率高达91%。

地块位于良庆大桥南板块，周边路网待完善，未来可快捷通达五象新区核心区、东盟商务区、五象东片区等。地块东面为规划小学，地块西面规划1处交通场站，地块东面三四百米处即是规划建设的阳峰路公园，此外周边还有多所规划学校以及邻里中心、公交首末站、良庆河-楞塘冲景观水系。

地块周边项目有龙光玖誉湖庆湖组团、合景叠翠峰、华润悦年华、五象澜庭府、盛邦珑悦等，成交主力价为12000-13000元/㎡。

■整理编辑：小高