最近，唐山市世博广场小区的一些业主说，他们的电梯梯控卡，每三天就要去物业升一次级，否则就无法乘电梯回家。物业的这种做法给他们的生活造成了很大的不便，尤其是老年人，本身就行动不便，可为了升级电梯卡，一个月就要往物业跑十次。
我已经81岁了，我住的是18层，跟我居住的就是老伴，老伴已经病了8年了，而且瘫痪在床，可是电梯现在是3天一刷卡，不刷就上不来，对我的出行造成了很大困难。
魏庆禄说，按照目前物业的做法，为了乘坐电梯，每个月他就要往物业跑10次，虽然物业每次都能正常给升级，但是如此频繁的折腾，还是让他的身体有些吃不消。
他这是控制我们，因为牵扯到物业费的问题，原来是8毛每平米，一年交一次，2017年6月份以后，上涨了50%， 涨到1块2，他拿不出调价的合法的依据来。
魏庆禄说，他们小区总共有12栋居民楼，其中临街的四栋居住的大都是2013年搬进来的回迁户，按照前期物业服务协议，回迁户的物业费是8毛钱一平米，但是2107年物业突然通知涨到了1块2。虽然当时物业提供了在相关部门的涨价备案文件，但是经他们了解，这些文件并不能作为给回迁户涨价的依据。
我们依法通过信息公开申请的方式，我们要求政府公开信息，第一个给了个答复，这个备案不作为给回迁户涨价的依据，发改委又给了我们一个文件， 把备案废止，要求物业重新评定服务等级，重新备案。
刘仁臣说，刚入住时，小区商品房的物业费是2块2一平米，后来降价到了1块8。物业给回迁户涨价，所提供的文件，实际上是物业公司给商品房住户的降价文件。虽然按照唐山市发改委的书面回复，小区物业应该对回迁户的物业费标准进行重新评定备案才能涨价，但是物业一直都没执行。
我们的意思就是，我们不是不讲道理，你涨价只要合法，你涨多少我都给你，你把合法手续拿来，你不能拿商品房的备案，当给我回迁居民涨价的依据。
如果他真正有上边的批示批文，或者他申请已经批复下来了，是多少我们认可交多少。
那么事实是否如这些回迁户所说呢？记者找到了小区物业负责人。
我们当时提报的文件是回迁的整体面积，还有商品的整体面积，经过物价局发改委审核通过的，后来是老百姓找他，抗不住了，他最后给我来一个商品房跟回迁房分开。
您是说后来发改局取消是因为受到了其他因素？
对，他没办法。
宋百惠说，当时小区物业费调整，他们是以整个小区的物业服务作为评定范围进行备案的。后来唐山市发改局将回迁户和商品房住户的物业费分开，要求他们对回迁户的物业费单独重新备案，他们也不是没有做过相关工作，但是重新备案需要进行服务登记评定确定收费标准，但是在申请服务等级评定时遇到了困难。
我到这儿两年了，没开始服务登记评定呢。这个根据什么来做？只能接到上级通知才能有登记评定呢，没有登记评定呢现在，不能单独跟他进行等级评定。
对此，宋百惠说如何进行服务等级评定，他们会进一步跟相关部门沟通。鉴于物业跟部分回迁户在物业费上的问题，他们将取消电梯卡三天一升级的做法。
关于三天一升级电梯卡这个问题，物业公司全面考虑对老百姓出行更加便捷，我们决定取消三天一升卡这个措施。
来源：河北经济今日资讯
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