楼市新闻丨上周沈阳新房成交面积环比下跌8%，价格回落

《保障中小企业款项支付条例》公布，支付工程款不得超过60天

2020年7月13日，国务院制定并公布了《保障中小企业款项支付条例》，自2020年9月1日起施行。《条例》规定，机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。大型企业从中小企业采购货物、工程、服务，应当按照行业规范、交易习惯合理约定付款期限并及时支付款项。机关、事业单位和大型企业不得要求中小企业接受不合理的付款期限、方式、条件和违约责任等交易条件，不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项。

上周沈阳新房成交面积环比下跌8%，价格回落

据沈阳中原研究部数据统计，2020年第28周（20200706-20200712）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积21.4万m，环比上升59%，成交面积32.3万m，环比下降8%，成交均价较上周呈下跌趋势。

万科首府未来城夺得成交面积、金额双榜冠军

成交面积排名：万科首府未来城以2.17万m排名首位，万科北宸之光以1.02万m次之。

成交金额排名：万科首府未来城以2.96亿元排名首位，绿城沈阳全运村以1.41亿元次之。

浑南区新房供应量最多，沈北新区成交量最多

供应：浑南区以4.7万m排名首位，沈北新区以4.5万m次之。

成交：沈北新区以9.1万m排名第一，浑南区以5.4万m次之。

价格：沈河区价格排名首位，和平区排名第二，沈北新区排名末位。

全国房地产开发投资年内首次“转正”，商品房销售额降幅持续收窄

国家统计局16日上午公布了今年上半年全国房地产开发投资系列数据。整体看，房地产开发投资回温的向好态势得到延续、增速有所提高，商品房销售同比降幅也在持续收窄。

根据统计，1-6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，为2020年首次“转正”；1—5月份为下降0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1—5月份提高2.6个百分点。

到位资金方面，1—6月份，房地产开发企业到位资金83344亿元，同比下降1.9%，降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。在疫情后首先复苏的土地市场，持续高热后成交稍有放缓，1-6月土地成交价款4036亿元，增长5.9%，但增速回落1.2个百分点。

国家统计局：6月沈阳新房、二手房价格环比上涨0.9%

今日（7月16日），国家统计局发布《2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示：今年6月沈阳新房价格环比上涨0.9%、同比上涨8.7%，二手房价格环比上涨0.9%、同比上涨10.4%。6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。

辽宁省房地产行业协会选举产生第六届理事会，倪向忠任会长

7月16日下午，辽宁省房地产行业协会第六届第一次会员代表大会在辽宁友谊宾馆一号楼召开。本次大会选举产生辽宁省房地产行业协会第六届理事会，经投票选举，倪向忠当选为辽宁省房地产行业协会第六届理事会会长，于亚洲、王鹏、王国庆、王娜、李春展、刘权、刘兴伟、孙文军、杜洋、林瞳、周成斌、吴东峰、许波、姜修文、聂庆庆15位当选为辽宁省房地产行业协会常务副会长，马健、王涛等191位当选为辽宁省房地产行业协会副会长，田天当选为辽宁省房地产行业协会秘书长。原省房地产行业协会第五届理事会会长胡刚不再参选省房地产行业协会第六届理事会领导职务，由第六届理事会聘请为名誉会长。