深高学位回来了！财富广场、泰然公寓等5小区恢复一类入学积分

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今天，据网友爆料称，此前被“降级的”深高南学区内的财富广场、泰然公寓、杭钢大厦、有色大厦和安华小区5小区仍按一类80分的标准申请学位。

这5个小区之一的家长还晒出了审核通过的图片。图片显示，基础分为80购房加分。

另有公众号发出，初一报名积分审核结果，泰然公寓基础分按照80分认定：

从5月至今，5个“深高学区房”小区从有到无，再到有，业主此时的心情应该仿佛坐过山车，时高时低，刺激但好在最终安全抵达。

有业主称：历经了43天煎熬，吃不香、睡不着，努力提高自身知识，重新学习深圳历史发展，土地出让政策，土地利用法规，政府信息公开程序，政府决策流程……

关于单身公寓的“历史遗留”问题，今天也终于落下帷幕。可此事件造成的影响，依旧会让购买此类房产的置业者心有余悸。日益紧张的学区学位，与“岌岌可危”的单身公寓之间的天平，似乎总会让人觉得会有倾斜的一天。

深圳教育资源分配矛盾日益突出，如何实现公正公平的均衡分配，已经成为深圳必须要解决的棘手问题。

事件回顾：

深高学位一夜消失，几个小突被“降级”

今年5月31日，深圳市高级中学南校区8个小区（泰安轩、泰康轩、竹园小区、安华小区、杭钢大厦、中国有色大厦、泰然公寓、财富广场）家长在申请积分入学时，发现自家住宅突然从往年的“一类”变为“三类”特殊住宅积分。

作为深圳四大名校之一，近年来深圳高级中学南校区（初中部）学位持续紧张，入学积分门槛不断走高。资料显示，近年深圳高级中学南校区（初中部）入学积分稳步上涨，2017-2019年分别为83分、85.4分、98.7分，需提前多年购房方可达入学积分门槛，否则将会被分流至其他学校。小区按三类“特殊房产”计算，基础积分将落后一大截。

8个小区被深高南校区中学突然降级为三类学位，积分直降10分，导致部分学生无法读深高，家长聚集在教育局门口讨要说法的事情，最终有了结果。

6月4日，福田区教育局给出的通报是：出现学位纠纷问题的8个小区，除了泰安轩、泰康轩、竹园小区（基础分80）外，安华小区、杭钢大厦、中国有色大厦、泰然公寓、财富广场依然按三类（基础分70）进行招生。

5个小区被认定为三类的同时，房价也受到了影响，不少房源降价出售。除此以外，据传，已经有部分银行对这几个小区重新评估房价和抵押物。

对于这样的结果，未被“认可”的5小区的业主表示，他们的小区土地用途写的是住宅，是能够落户的。往年的家长都能申请深中学位，并且家长也是能提供相关证明的。

由此，新一轮的学位维权开始了，几个小区的家长跑到教育局门口维护自己的权益：

学校方面给出的理由是，深高由于2020年学位招生压力大，向区教育局和市教育局提交了取消这几个小区学位的申请。对于这个答复，家长当然不买单，继续和教育局交涉。

6月12日，福田教育局发布情况通报：对于辖区居民和学生家长提出的意见，福田区教育局表示将继续深入小区和群众进一步听取意见，但呼吁家长理性表达诉求。

同时，情况通报中指出，前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象：

公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚；

在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。

区住建部门已组织开展学位热点片区中介机构专项检查，并将会同公安部门对核查发现的辖区涉学位高价房进行梳理，对显著高于历史成交价格的房源进行下架处理，并对涉事中介机构依法作出相应处罚。

教育资源短缺在全国范围内都普遍存在

在深圳，多个区域在2020年发布学位预警，中小学位缺口上万个；在北京，2020年小学学位缺口8万个；在上海，2020年有11所小学发布超额预警……

如果学位充足，自然不会发生临时调整的情况，校方和业主皆大欢喜。但是学位一旦紧张，就会严卡各项指标，提高入学门槛，淘汰一批人。

像挤公交一样，人太多了必须得有人出局，于是出现了这样那样的政策、招生简章变化。

例如福田区，严查土地性质，淘汰公寓类住宅；又例如上海，今年首次明确学位申请超额，入户不满2年将直接统筹。

在学区房供需不平衡、矛盾日益加剧且短期内没办法有效解决的情况下，可以说，任何一项指标都能让你和名校失之交臂。

政策方面，教改正在摸索着前进，效果如何尚不明朗；学校的招生简章也是变幻莫测、充满未知。

下一次学位房的风险又会在哪里？是面积或者房屋新旧吗？

毕竟，两年前，同样是因为学位紧张，深圳罗湖某小学曾规定“住房面积50平以下限制入学”：面积大于50平的学位房，居住满一年即可入学；面积低于30平的，居住6年方能入学。虽然后来校方迫于舆论压力取消了这一规定，但谁也不敢保证未来类似政策是否会重现江湖。

就像此次的深高风波，虽然最终学位回来了，但是对于学位的担心也烙在了深圳人的心理挥之不去。