近日，澄海一新控规在相关网站上进行公示。
本次规划范围为澄海区玉亭路南、文华南路东侧三旧地块“骅威科技有限公司”，用地面积5.42公顷。 本规划的功能定位为：环境优美，服务完善的居住街坊。
控规内容
去年2月，这一块用地便以纳入“三旧”改造范围，该宗用地临近奥飞广场，用地超80亩。
骅星科技发展有限公司用地占地5.4208公顷（折合约81亩），位于澄海区澄华工业区玉亭路与文华南路交界处135、136号，现状为骅威工业园，计划改造为住宅区，计划改造年份：2020年。资料显示，骅星科技发展有限公司成立于2015年11月，现位于玉亭路骅威工业园，原为骅威文化股份有限公司之全资子公司。骅威文化系澄海知名上市公司。
▲ 位置示意
本轮控规公示中，项目拟改造商住混合用地容积率控制为≤4.5，其中居住≤4.0，商业≤0.5；需配套24班小学用地，配套用地面积为1.19公顷，配套比例为22%。
骅星玉亭路项目所在的澄华工业区内部分工业企业面临功能型衰退，现状有向商业、商务办公、新型产业及居住发展的趋势。邻近的工业厂房中，已有世聪用地、奥达/金亮用地计划进行三旧改造，正在进行或已完成改造的三旧改造项目也为数不少，如尚景康园、华逸雅景、馨悦园等。骅星项目邻近澄海文冠路，距离澄海奥飞市民广场仅约1公里，未来将统一规划为大型住宅片区。
▲ 实景图
▲ 奥飞市民广场（来源：丰迪）
来源：房天下
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
