2020虎门第一宗！世茂+佳兆业的！26亿！楼面价19851元/㎡！

虎门，逢出必火！

超6万㎡，起拍价超20亿！

起拍楼面价高达15831元/㎡！

龙眼社区！2020年虎门第一宗商住地来了！

成交楼面价19851元/㎡，上海靓柔企业管理有限公司（世茂）+深圳市蔚起商务咨询有限公司（佳兆业）26亿拿下虎门龙眼社区6万㎡商住地。

据悉，参与了本次竞拍的房企还有绿城、金地、招商、龙光、碧桂园、华润、卓越，大牌纷纷抢滩！

作为东莞的经济强镇，虎门商住地逢拍必火。

虎门也是供地大户，多年来持续不断供地，地价屡创新高。

目前除丰泰、中天等本土房企外，万科、碧桂园、龙光、招商、东实、华侨城等重量级房企已先后进驻虎门。

2019年，东实集团、华侨城分别拿下虎门赤岗社区两地块（2019WG020、2019WG021），成交楼面价一天内刷新两次记录。

东实集团的赤岗花园目前建设中，暂无信息；华侨城云麓台已处于待售状态。

虽然目前虎门在售项目看起来比较多，但大都处于尾盘状态，总货量并不多。

5月虎门网签131套、总建面为1.44万㎡，均价为24209元/㎡，环比上涨2.4%，略高于全市网签均价22918元/㎡。

虎门镇龙眼社区地块概况2020WR021

占地面积：60511.91㎡

总建面：151279.775㎡

配建面积：

1、配建安居房计容面积≥14372 ㎡，不少于173个可办理独立产权证停车位

2、配建幼儿园计容建面≥5040㎡，占地面积≥6300 ㎡，21个班、 不少于630个学位

起始楼面价：15831元/㎡（剔除配建）

竞拍方式：最高限价+竞配建+终次报价

地块位于虎门龙眼路和龙眼七路交汇处东北侧，从龙眼路驶入沙河路后，就能很快到达虎门太平立交，通过虎门收费站进入京港澳高速；

还能很快到达虎门港立交，连接轮渡路，高速交通通达性非常强。

地块距离莞惠城轨（虎门东站）直线距离仅1.7公里。

丨图源好地网

地块东侧就是龙眼游泳中心，西侧为集中居民区，北侧为星海园中英文幼稚园，南侧为龙眼停车场，生活氛围浓厚。

丨东莞市公共资源交易网

地块附近，分布有龙眼医院、龙眼派出所等市政配套；

星海园中英文幼稚园、龙眼学校、虎门北栅陈雁宝小学，教育资源较为齐全；

此外还有赤岗农贸综合市场、大润发购物中心等商业配套，生活便捷。

地块附近有两个在售楼盘：冠科泊樾湾（均价20000元/㎡）、虎门印象（均价25000元/㎡）。

赤岗在售楼盘少，本次出让地块的开发建设，十分值得期待。

值得注意的是，地块附近的热门二手楼盘：中天悦府，6月二手房参考均价22647元/㎡，环比上涨了47.45%。

房视君表示很惊讶，到底是发生了什么？！

这个盘一个月内能涨这么多！！

清楚情况的朋友留言区吱一声~

精彩不断！麻涌东太村地块今日下午开拍

占地面积：72439.97㎡

总建面：181099.925㎡

配建面积：无

起始楼面价：7414元/㎡

竞拍方式：最高限价+终次报价

地块在麻涌大道与水乡大道交汇点东北向不远处，距离麻涌收费站很近，可以无缝连接广深沿江高速，并且距离莞佛城轨TOD站（建设中）不到1公里，交通优势非常显著。

地块周边为空地和工业区，居住氛围不够。

但右侧1.5公里处，有3个楼盘：万科珠江东岸（二手洋房均价14910元/㎡）、碧桂园十里江湾（二手洋房均价14775元/㎡）、碧桂园信鸿铜雀台（在售，均价19000元/㎡）。

6月22日下午17:00，已有房企报价。预计又是一场大战~

东莞房视：下午的麻涌大步村，也是兵家必争之地啊！！你觉得楼面价能到多少？