90后到底月入多少才够买房？月薪低该如何买房？

调查报告显示，现在有56%的90后选择了结婚之前就先买房。而且我们身边的大多数人都是买了房然后再结婚，毕竟这样生活起来“有底气”。

90后购房压力大已成常态，你的收入能买房子吗？

目前一线城市的房子均价是每套432.3万，二线城市房子的均价是每套151.1万。而且相比一线城市，二线城市购房的90后群体占比要大很多。

根据目前大部分银行对于贷款人每月房贷占净收入30%-50%的合理比例来举例。就以二线城市西安来讲，目前一般房子均价是10000-14000元/平方米，如果买100平米的房子，12000元/平米的价格，按照正常首付30%，贷款30年，利率6%来算，除了首付36万之外，每个月必须还5036.22元才行。

换句话说，90后的月薪最低都要达到10073元才能够轻压还房贷。如果月薪低于10073元，要么就买户型小的房子，要么就选择便宜的房子。

但是相对于二线城市来讲，一线城市的90后购房压力更是无法想象，像北京60000元/平米的房子均价，是很多90后想都不敢想的。

而且目前仅有18.49%的90后，月收入达到了1万元左右，也就是说有超过80%的90后，月薪不到一万元，那么他们在二线城市购房压力会很大，就更不用说一线城市了。

将近45%左右的90后月薪不到五千，那么如果月薪不到5000，最好是选择在三四线城市购房吧。总之90后购房的整体情况还是不太乐观的。

情况不乐观，到底该咋买房？

90后面对这么严峻的购房形势，究竟咋买房才算是正确合理的呢？我们认为有这么几个点需要注意。

1.第一就是考虑自己的经济情况，选择自己能够负担得起的房子进行购买，买房之前好好算算自己的收入是不是和自己想买的房子相匹配。

2.其次买房子也不一定就是一步到位，如果手头紧的话，可以选择先买小户型的房子过渡一下，过上几年或者等孩子出生了之后，再换大户型的房子也是可以的。

所以买房子一定要充分考虑到周边的教育因素，比如教育资源举例房子的远近，教育资源是否优质，是不是与自己未来的规划相契合等等一系列重要的因素。

根据相关的调查报告显示，现在年轻人买房已经对于教育因素的考虑是最多的，毕竟大部分人还是坚持“一切为了孩子”。还有一种方法就是，在距离优质教育资源不太远的地方买房子，尤其是新楼盘。

因为从买房结婚开始，最起码需要6年时间，孩子才到上学年龄，那个时候小区附近的基础教育资源也已经完备了。

4.必要时可以选择二手房，没有必要为了面子，买了新房之后入不敷出，其实二手房的优势也是很大的，比如地理位置一般都不错，而且可以快速入住，物业服务也是现成的。如果能够碰上业主急于出手的，经常可以低价买到好房子。

5.最后要说的是，如果是在一线城市甚至是二线城市打拼的90后，很大程度上可以选择返乡置业，毕竟在一线城市买房不太现实，二线城市买房压力太大，回归三四线城市享受不到5000元/平米的房价也是不错的，这样一来自己的压力也会小一点。

将自己的实际情况综合考虑一下，结婚是终身大事，买房是影响终身大事的事，适合自己的住起来才舒心。