楼市新闻丨房企5月份销售大幅回暖，预计6月成交继续回升

1.统计局：5月份沈阳新房价格环比上涨1% 同比上涨8.8%

6月15日上午，国家统计局发布2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，5月份沈阳新建商品房价格环比上涨1%，同比上涨8.8%；二手房价格环比上涨1%，同比上涨10.4%。

5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。

初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。

2.房企5月份销售大幅回暖，预计6月成交继续回升

随着疫情影响逐渐减弱，一季度以来房地产市场持续复苏。百强房企中，5月份有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。

日前，万科、碧桂园、中海等公司陆续公布了5月份的销售业绩。其中，碧桂园、世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企5月业绩表现较为突出，同环比均实现明显增长。金地5月在北京、上海、南京、呼和浩特、哈尔滨等城市业绩贡献较高。如北京华樾北京项目、上海徐汇天悦项目货值较高，并于本月内集中上市签约。5月，金地实现全口径业绩规模228.1亿元，单月同环比分别增长56.9%和35.9%。今年5月，房地产市场持续复苏。

克而瑞统计显示，5月份TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。与去年的月均销售相比，5月百强房企单月全口径业绩也提升近13%。

3. 2019年中国住房公积金缴存额逾2.3万亿元

近日，住建部联合财政部、中国人民银行印发的《全国住房公积金2019年年度报告》显示，在缴存方面，2019年住房公积金缴存额23709.67亿元，比上年增长12.61%。从缴存单位看，住房公积金实缴单位322.40万个，实缴职工14881.38万人，分别比上年增长10.57%和3.08%。从缴存单位性质看，城镇私营企业及其他城镇企业的占比最高，为55.25%，涉及职工4904.90万人。在提取方面， 2019年住房公积金提取额16281.78亿元，比上年增长10.46%。从提取原因看，占比较高的楼市为偿还购房贷款本息以及购买、建造、翻建、大修自住住房。业内分析人士指出，上述数据显示，近年来住房公积金缴存的力度在不断增强，城镇私营企业等缴纳人数最多。

4.辽宁省谋划四十九个“十四五”交通项目

今年，辽宁省计划投资32亿元，建设4个高速公路项目，维修高速公路559公里。在高速公路建设方面，今年将重点推进沈阳至康平高速公路鸭绿江街至新城子段、奈曼至营口高速公路福兴地（蒙辽界）至阜新段等4个建设项目。以消除既有省际、市际“断头路”为重点，提升路网整体运行效益。

辽宁省提前谋划了49个“十四五”期间准备实施的项目，估算总投资1333亿元，49个项目包括凤凰城至金山湾、丹东至通化等铁路项目，京沈高速公路绥中至盘锦段改扩建、凌源至绥中、丹东沿江路等公路项目，以及盘锦港荣兴港区10万吨级航道、锦州港航道改扩建等项目。