西湖大道下穿京九铁路立交桥工程开建，经开直通市区！区域升值！

安徽沃达房地产开发有限公司

以单价338万元/亩，总价约4.83亿元

摘得经开44号地

颍州经开区划转市经开区

着力打造经开区新兴产业园区

西湖大道下穿京九铁路立交工程开建

经开区与西湖新区、高铁西站、市区等连成一线

清河路第一小学经开区分校

力争秋季投入使用

经开区争创国家级开发区

土地编号：经开区[2019]-44号

竞得房企：安徽沃达房地产开发有限公司

单 价：338万元/亩

楼 面 价 ：2305元/㎡

溢 价 率 ：9.03%

总 价 ：约4.83亿元

多次出让未果的44号地今天终于顺利出让，楼面价2305元/㎡，竞品主要有百润城南印，拿地单价406万/亩，楼面价2768元/㎡；碧桂园翡翠天境，拿地单价447万元/亩，楼面价2915元/㎡；新城云昱东方，拿地单价385万/亩，楼面价2625元/㎡。

44号地块的位置属于经开区核心居住区，被多个成熟小区包围，周边有很多大牌房企，碧桂园、新城、金科、当代等，而且不乏高档别墅小区，体现了较高的区域价值。

经开近年来的发展有目共睹，除品牌房企的进驻，区域内各项配套设施也在不断完善。

经开区位于阜阳市城区东南方，控制区面积47平方公里，建成区面积20平方公里。经开区与颍州区、城南新区毗邻，区域地理位置优势明显。

为深入贯彻《阜阳经济开发区毗邻园区体制改革产业融合创新发展实施方案》，推动产业发展和社会事务的划分，解决阜阳经开区体制机制问题，阜阳市决议将颍州经开区划转于市经开区管理，着力建设市经开区新兴产业园区，突出经济发展职能，集中精力抓产业、抓项目，办公事务交由属地管理。

区内现有中国航空工业集团安徽开乐汽车股份公司等100多家工业企业，并拥有阜阳汽贸物流园、阜阳医药配送中心等7个专业大市场，商业、服务业日趋健全。

阜阳市重点工程建设管理处消息，西湖大道下穿京九铁路立交桥工程已经进入施工阶段。

该项目西起京九路，东至经一路，红线宽度60米，总投资约1.33亿元，建设主体工程包含：下穿京九铁路箱身、U形槽、护涵及“四电迁改”工程。附属工程包含：引道、管线涵、泵站、给排水工程。

该项目是连接主城区与经开区的重要通道，亦是西湖大道连接经开区的关键节点工程，该项目建成后西湖大道将成为阜阳市东西方向的大动脉，将把西湖新区、高铁西站、市区、经开区、汽配城等主要建成区连成一线，为市民的出行带来极大便利。

此外，阜阳新开55路公交，经开区直通城南新区，极大的便利经开区居民的出行。

55路公交首末站：市医院南区—开发区钢材大市场

线路具体走向：市医院南区—中清路—淮河路—新安路—朝阳大道—长安街—腾飞路—彩虹路—开发区钢材大市场

停靠站点设置：市医院南区、（→六里安置区）、（锦华第一郡←）、宝龙城市广场东门、颍州万达南门、中国人寿、天瑞名城、富安森活印象小区、京九丝绸南区、万生医院、开乐公司、一汽鑫业、（和华海悦城上海大众4S店）、（广汽丰田4S店←）、国际汽配城、翡翠湾小区、翡翠天境小区、钢材大市场。

运营调度：单边运营时间30分钟，发车间隔20至30分钟；

首末班发车时间：早班6:20，末班冬季18：00、夏季18:30；市医院南区单边发车。

经开区的交通越来越便利，与其他各区之间的联系日益紧密，将极大推动区域经济发展。

清河路第一小学经开区分校的建设一直是经开区居民关注的重点，据了解，该学校原定于今年秋季开学。由于疫情影响，学校建设短暂停工。

不久前，网友在人民网领导留言板咨询该学校的招生时间，阜阳市教育局回应：力争按期投入使用。

网友咨询：目前开发区清河路第一小学分校还处于停工状态，去年有回复过学校七月底建成，九月份招生，就目前来看能确保九月份投入使用招生吗？ 阜阳市教育局回复： 网友，您好。您在人民网给市委书记留言咨询“清河路第一小学分校招生时间”问题，阜阳市政府高度重视，责成市教育局调查处理。现将有关情况回复如下： 经查，碧桂园翡翠湾清河路第一小学项目于2019年7月19日签订合同，建设工期360天。目前工程已完成三栋教学楼和综合楼主体工程，风雨操场正在施工建设。因受疫情影响，该项目工程于2020年3月10日全面复工建设，为按期投入使用，阜阳经开区相关部门督促建设单位正加班加点进行施工。该项目的教育教学设施配备预算已上报开发区党工委请示，力争按期投入使用。经与您沟通联系，您表示满意。感谢您对我们工作的关注和支持!如有不清楚的地方，请与阜阳市教育局基教科联系。

清河路第一小学经开区分校若能按期投入使用，将缓解区域内教育资源紧张的问题。

经开区日益发展强大

力争打造成皖西北最重要的

现代制造业加工基地和出口加工基地

建设立足本市、辐射周边的现代物流中心

建成安徽最佳省级开发区

争创国家级开发区

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