一季度的GDP增速-6.8%，40年首次。房地产该不该重启，这是当前比较难以抉择的一件事情，如果搁在10年前，答案毫无悬念。但是随着国家对房地产态度的逐渐转变，地方城市也开始犯嘀咕了。
进入5月份以来，这一件事一直处于热议当中，很多人说应该重新启用房地产，楼市依然是我国经济发展的支柱性产业，离开了它不行。
也有人说，如今情况与昔日不同，经过多年沉淀房产泡沫已经过大，房价收入比早已超过9.3大关，一方面是经济发展、一方面是房产稳定，如何抉择？很多城市开始跃跃欲试了。前几日安徽无为等两个县市开放限购政策，随后一天撤回，这已经不是第一次出现，易居研究院数据显示，目前超过60个城市出台了积极的楼市政策，10多个城市政策一日游。
虽然说这些政策并未涉及到房价上涨的根本，但对市场的预期有一定的激励作用，如果继续下去，那么很可能楼市“山雨欲来”。
这种情况下，结论只有一个：房价上涨。
我们梳理下当前楼市的基本发展形态：
首先，房地产在经济发展中依然举足轻重，所以在面对经济发展这项重要任务中，房地产不可不提起。
其次，在针对房地产的支持政策中，很多出现了“越格”的情况，虽然都被撤回，但是对市场会起到一定的预期影响。
第三，房地产开发商和房地产中介比谁都积极，希望房地产再次迎来新的发展契机，炒房者更期待房价的上涨，所以不少中介通过多手段释放出楼市热的信息，引导市场发展方向。
最后，资金是无孔不入的，哪里有利润空间，就挤进哪里。所以我们才见到了不少企业和个人通过经营性贷款或者其他贷款的方式获取到银行资金，然后投入买房行动，把本不应该用于房地产的钱扔进了房地产市场。
当前的这种发展情形，就好比一副多米诺骨牌，只要推倒第一个，那么后边的几个就很容易倒下去。
楼市“多米诺骨牌”翻开？开始关注，3大报同发声。
楼市的种种反常迹象引起了官媒的注意，3大央媒报刊同时发声，表达出对房地产的基本态度。
- 经济日报提示：如果资金违规进入房地产市场，可能会再次助推楼市投资性买房，结果就会抬高房价，这样也会带来新一轮的房价上涨，最终让这些年调控的结果付诸东流。所以，各大城市应该在发展经济的同时，确保房地产的平稳发展。
- 经济参考报也指出：目前的房地产市场，算不上过热或者升温，但是要对楼市高度警惕，特别是对于金融方面对楼市可能带来的影响提前预估。
- 中新社同样发文认为：多个城市松绑楼市政策撤回，这传递出了特清晰的信号：“不可能走老路”。
可以看出，虽然三大报表达出的观点不尽相同，但是都表达出了一个相同的信号，一方面不能让贷款违规流入房地产市场，特别是经营贷不能转入购房；另一方面要确保楼市平稳，不能让过去多年调控的成果丢失。这种情况之下，央媒回应，国家表态，矛头和新麻烦指向2类人：
1、违规把经营贷用于买房的人，不再允许。
资金就相当于楼市的水源，这一点楼市指闻多次说明，只要控制住了资金进入，那么房地产成果才能巩固。而现阶段，出现了很多把经营贷用于买房的情况，这就与调控的主旨不符了，所以银保监会风险官肖远企曾表示，严格按照申请贷款的用途进行贷款使用，不允许挪为他用，更不能违规把贷款用于房地产市场，这种情况坚决制止。
从4月下旬到5月下旬，已经有多个城市相继开展了关于贷款用途的审查活动，特别是对于上述说的贷款真实用途进行核实，对于违规行为一定要依法查处。
2、国家表态，囤房和炒房的人，麻烦将至。
市场上已经习惯了房价上涨的形态，所以下跌和平稳期，各方都很不舒服。现在房价有一定的上涨苗头，所以不少炒房者闻风而动，准备开始炒房和囤房。但是国家在5月的高层会议上重提房地产，给出了明确定位，不允许炒房，要继续坚持住房重回居住的定位。
纵然现在个别城市出现抢房热情况，但阻挡不了平稳的发展势头。在LPR下跌、央行降准降息的情况下，不少人借助LPR下跌的东风买房，实则是一个非常不明智的做法。楼市指闻提示，每当房价有上涨趋势，那么调控必将加码，这在近些年屡试不爽，2015年房价上涨，所以2016年调控深度加码；2019年初小阳春过热，超过40城进一步调控，或许2020年5月份的新一轮升级措施不远了，这对炒房人是一个新麻烦。
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