五环内的临铁房！大兴旧宫这处房子性价比有点高！

速读2020年要买房吗？相信这是当下每个小伙伴的疑问。“房价下跌、利好政策”这些标签使买房变成了大趋势。尤其是受疫情的影响，更多小伙伴都表示：“一定拥有一套属于自己的房子！”可真正到要买房的时候，却不知道如何挑选……就咱大兴来说，房地产项目那么多，该怎么选择呢？今天事儿君就来帮大家选一下~

其实啊，大家买房考虑的因素，无非也就是那么几点：地段、配套、价格。说到地段，之前我们都忽略了一个潜力无限的地方，大家还真不能小瞧了这儿——旧宫镇

受益于北京四环、五环及京津冀一体化发展的大因素影响，旧宫镇将成为连接北京和雄安新区的新国门区域，成为京津冀发展棋眼所在，是京津冀一体化重要承接区。

北京城南行动计划超8000亿投资，新机场临空经济区的辐射拉动，带来的南城大发展。大兴区要打造林海绿野的生态城市，在政府出台的《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》中，被屡屡提及的核心关键词就是“生态”，将大兴区打造为绿野林海的绿色空间结构。旧宫镇正处于生态绿心与绿色南中轴之间。

上边说了那么多，今天事儿君想说的主角也要登场了就是位于五环内旧宫镇的限竞房——京能丨电建·洺悦湾

距离地铁旧宫站仅300米

说起交通，这儿拥有“三横、四纵”立体交通路网。距离地铁旧宫站仅300米，畅通全城~

交通

三横——是指城市重点南三环、南四环、南五环

距离南四环仅有2.7公里，距离北京南站仅有9公里。上环路后15-20分钟即可到达CBD商圈、十里河商圈、东直门商圈、丽泽商圈等等。自驾出行可以说非常便利。

四纵——是指京开高速、京台德贤路、大兴机场高速、京沪高速

从这儿出发可直接上京台德贤路，它是贯穿南六环至二环路的重要联络线，并且京台德贤路是双向8车道设计，全程无红绿灯，出行方便。

距离首都新机场只有30公里25分钟车程，自驾出行可快速直接抵达机场，为您商务出行提供便利。

亦庄线

亦庄线旧宫站距离本项目仅有300米，步行5分钟就能到。而且亦庄线直接换乘5号线、10号线，连通1号线、4号线、7号线、14号线、8号线等，快速转换让您在30分钟能到达北京各个区域。

商业配套

距离旧宫区域最大的住总万科广场仅有500米；步行十多分钟就能到达成享的沿街商铺步行街，吃喝玩乐一应俱全，让您在家门口即可满足购物需求。

不仅如此，10分钟车程还可到达旧宫世界之花、大型永辉超市、综合百货、各大银行等。

还可以从公园北环路，自驾约20分钟车程就可到达亦庄商业圈的亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区可以满足进口购物需求。

学校配套

西侧仅一路之隔即是配建的高端幼儿园，同时还能近享重点中学。

除此之外，德茂中学，旧宫中学、旧宫明圆学校、旧宫第一小学、旧宫实验小学、北京市第十二中钱学森学校、北京航天中学等，均在附近10分钟以内路程。目前北京市政府正在重中打造的是教育资源外围拓展，大兴区也是教育外拓的重要区域，今后在这个区域的教育资源会越来越丰富。

医疗配套

5-8公里范围内拥有北京航天总医院、同仁医院亦庄分院两大三甲医院，除此外还拥有红星医院、天坛医院、旧宫医院、南苑医院，北京口腔医院等多家医院环绕，和医院保持恰当的距离，更适用于居住还能为您的健康保驾护航。

自然环境

周边环绕众多公园，绿意环绕，真正属于森林公园环核心区；内城天然氧吧；公园里的家，升值无限；项目周边拥有4大国家级公园，12所城市级公园。

如：河滨公园（东马路）、亦庄公园、亦庄滨河森林公园、南海子公园、市民公园、旧宫城市森林公园、 碧海公园、旺兴湖郊野公园北区、芳林公园、吕营海棠休闲公园、博大水库公园、鸿博公园以及清水湖、国际企业文化园等。

此次疫情的发生，让我们意识到环境有多重要，身体健康才是幸福，选房子要选择生态环境好的地方，而周边如此多的公园让我们等于生活在一个天然的大氧吧里，可以更好的拥抱大自然，享受美好人生~

89㎡最低首付164万

在北京五环里来说，兼有地铁、商业、公园资源的房子着实稀缺，新房少之又少。洺悦湾就是最好的选择，限价54715元/㎡的品质新房，据说主力89㎡三居户型部分可做成普宅，首付仅164万，刚需的小伙伴千万不要错过呀！

两种主力户型

一梯两户，全明通透，大面宽设计，精筑建面约89㎡通透三居，建面约133㎡奢阔四居，满足从两口之家到三代同堂的现代居住需求。

96项品质细节

限价不限质！洺悦湾项目负责人曾表示：“我们会在成本允许的情况下，持续为项目品质增配。”就在近日，洺悦湾将品质细节由88项提升至96项。一梯两户、南北通透、全明布局、格局方正、设备平台和飘窗、高得房率……优点简直数不过来呀！

洺悦湾打造的是人车分流的封闭式社区。选材绿色环保，环境宜居惬意，安保系统也是杠杠的！还配备了人脸识别、智能访客系统，电梯更搭载无感电梯与智能电梯联控系统，一键开启智慧生活~

洺悦湾是拥有豪宅天赋的，但限价54715元/㎡，不仅是限竞房里的绝对价格洼地，也是四环新房的价格洼地，未来升值空间巨大。不管您是投资还是自住入手真的不亏。

如果有需要的小伙伴不妨抽空去临时接待中心看看~事儿君听说售楼处及样板间近期就会开放，这个售楼处是空中全景的哦，从售楼处落地窗可以俯瞰看地铁、凉水河以及地块！是不是还蛮有新意的，感兴趣的小伙伴就去咨询下吧~

京能丨电建·洺悦湾

售楼处地址：旧宫地铁站西侧，住总万科广场北门旁A座1层101

联系方式：010-87538688

项目位置：旧宫地铁站东300米

来源/大兴这些事儿 原创