山东省开展既有多层住宅加装电梯工程以来，2017年设置了5个试点城市，包括济南、青岛、潍坊、烟台、威海。
今天，我们带大家来看一下一水之隔的济南，在老旧小区住宅加装电梯的管理案例。
自2019年9月济南市正式实施最新的老旧多层住宅管理办法《济南市既有住宅增设电梯办法》，这标志着济南经过两年试行加装，老旧住宅加装电梯电梯工作由试点转为常态化实施阶段。
据悉根据2018年底济南市数据，济南全市户籍人口786.2万，60周岁及以上老年人占到168.1万，老龄化率21.38%，即使放眼全国来看，老龄化趋势还是较为严重的。
1.先征得本栋业主2/3同意，再征求100%同意
众所周知，既有多层住宅加装电梯最难的两个地方便是：居民间意见协商（高层底层博弈）和资金分摊。
济南市则采取了人性化的措施，为了鼓励加装电梯工程的施行，济南市再办法中规定，加装栋的业主需要先自行征得本栋楼2/3以上同意，然后由居委会、街道办搭建调解平台，针对加装电梯过程中的矛盾问题全力协商，通过协商达成本栋楼住户100%同意，一楼一策，具体情况具体分析，则主要发挥居民自治组织的协调和协助等作用。
这一点从办法中看出还是较为软性和灵活的，也有利于化解居民矛盾，减少纠纷等。
2.实行楼层差别补助
以下均为符合条件的住宅：4层住宅16万元；5层住宅18万元；6层住宅20万元；7层住宅22万元
比较灵活的补助政策，对不同楼层具体问题具体分析，根据楼层不同进行量化补助
3.加装电梯的住宅需要符合什么要求？
一、加装电梯范围由原来历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区五个市区，增加了章丘区，济阳区、长清区（莱芜区和钢城区按照原有地方规定执行）
二、房屋必须是2017年之前修建的至少为4层及以上多层住宅
三、增设电梯的既有住宅必须是“在国有土地上依法建成并投入使用，且未列入房屋征收范围和计划等
4.缩短至一个多月便可以领到补贴
补贴由牵头单位申领，由区相关单位进行编制财政计划并发放申请表，然后10个工作日内，区财政将补贴下发至相关账户中。
▍素材来源 /旧楼加装电梯观察员
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
