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什么是安置房？说通俗一点，就是政府把你家原有的房子给拆了，然后重新给你安置的房子。
一般情况下，拆迁之前会有一份拆迁安置协议，安置房是没有房产证的，正常情况下，只有集体的土地证。
有房产证的安置房才具备交易资格，如果没有房产证，不仅不能办理过户，而且还不能办理贷款。
在很多地方，满五年的的安置房是可以交易的，在交易之前一定要弄清楚，有没有房产证？能不能过户？能不能贷款？无房产证的房子买卖风险很大，法律不保护交易。不到万不得已不要买安置房。
说实话，纯住，可以。毕竟便宜。但是从房产的角度来说，不建议购买！打个比喻：安置房就像付了理想情况下70年的房租费，有产无权！看房东人品。人品好，相安无事，后期手续顺顺利利。人品不好，那就等着后悔！
拆迁分配的房子是小产权房，没有房产证，比较麻烦。但是也可以购买，买完以后装修了住里面。如果房价上涨过快，房东可能会反悔，退回购房款，要回房子。打官司是打不赢的。但是，可以主张要回装修钱，比如装修十万，那就报一百万，如果房东愿意退回一百万加购房款，基本上还是不亏本的。但是，这是理论上的，实践中没有遇到过，只是听说。不知道具体怎么个情况，所以还是要慎重选择。
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