农村宅基地资源紧张，申请宅基地需要什么条件？这4种情况可申请

现在农村不同往日，农村建设新房的越来越多，整体村貌也发生了很大改观，而对于农民朋友来说建设住房自然离不开宅基地，按照相关规定，农村建设住宅只能在宅基地之上建设，而宅基地也是作为农民朋友在农村生活的基本保障，宅基地耕地性质上虽然有不同之处，但基本都属于农民朋友的保障用地。

近些年，虽然不少农村出现了“空心化”问题，但宅基地资源依然比较紧张，一方面是人口增长比较快，而宅基地资源有限，另外农村存在不少“一户多宅”现象，很多农村宅基地依然延续的是世代相传的做法，实际上按照“一户一宅”和相关土地使用规定来看，“一户多宅”自然是不允许的。

宅基地作为农民朋友立身安命的根本，而现在有些人准备结婚需要宅基地建设住房，可问题是有些农民朋友对于宅基地申请并不是很了解，不知道申请宅基地到底需要什么条件呢？下面我们就一起来了解下吧。

1、子女结婚需要住房且已经分户的情况下

有些家庭人口比较多，但居住环境相对比较拥挤，而随着子女一天天长大，到了成家的时候自然就要和父母分开居住，但是家里可能宅基地面积比较小，根本就住不开，那么只能去申请新的宅基地，只要村集体还有闲置的宅基地，那么作为本村的村民又符合相关政策就可以去申请，从相关政策上来看，申请宅基地时必须要符合“一户一宅”政策，也就是说名下没有宅基地，并且自己的年龄也到了适婚年纪，只要和父母的户口已经分开，那么就可以申请的宅基地建设住房。

2、外来落后人口

现在农村有些人是外来落户到本村的人很多，比如有些人可能是上门女婿，也有的是住到亲戚家索性就将户口迁到本村，成为本村村集体经济组织成员中的一人，但是落后之后肯定要考虑居住问题，没有宅基地就无法建设住房，那么只要是本村村集体一员就可以去当地有关部门申请自己的宅基地。首先在名下没有宅基地的情况下那么才可以申请新的宅基地，值得注意的是外来人口并非大家想的只是外姓人口，除了外姓人员，另外)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的，只要户口迁回到本村，那么就可以申请新的宅基地，这部分人户口既然被村集体同意落户，那么就应该享有和其他村集体组织成员一样的待遇。

3、因为自然灾害，需要申请新的宅基地

农村有些人将房屋建设在依山而建的地方，还有人可能建设在自然灾害比较多的地方，更有一些地方可能因为地下煤矿开采，房屋出现了垮塌，而这样的宅基地基本是不可以再继续居住，需要搬迁到更加安全的地方建设住房，那么按照这样的条件也是可以申请新的宅基地，为了保障这部分人的经济人身财产安全，村集体也会考虑重新审批一个新的宅基地给他们。

4、农村特聘人才

随着新农村发展，越来越的多年轻人才愿意到农村去发展建设，他们对于建设新农村充满了干劲，一心想为农村发展做贡献，比如农技人员、乡村医生、大学生村官等等，只要经过当地有关部门的审批，在农村村集体引进这些人才之后，这些人才也想将户口迁入到农村，并且想在农村落户安家的情况下，都会给予相关优惠政策，也可以享受申请获得宅基地。

目前虽然农村宅基地资源比较紧张，但国家对于宅基地申请还监管力度也越来越大，在申请宅基地上其实只要符合当前“一户一宅”政策，另外是本村村集体成员，那就可以去申请，当然也需要看村里是否还有空闲的宅基地。