泰国曼谷Rama9！白领聚集租住旺盛的曼谷新CBD，你确定不跟投？

　　曼谷作为泰国首都是人们再熟悉不过的城市了。不论是度假旅行，还是教育养老，不少人甚至对曼谷的各大知名建筑、旅游景点，乃至区域都已经如数家珍。而曼谷的房产投资价值，一直以来更是得到了投资市场的认可和追捧。

　　在泰国曼谷，暹罗、素坤逸等这些早期发展起来的老牌CBD早已被人们所熟知，但是随着城市的不断发展，老城区的土地已经被开发殆尽，导致这些区域土地资源稀缺，在周边配套设施完善的同时，房价、租金不断上涨。为迎合曼谷的迅速发展及城市扩容，跟上人们对新兴区域需求的脚步，曼谷CBD2.0——Rama 9来到了人们的面前！

　　曼谷“新商务区”Rama 9

　　曾几何时，Rama9这个新兴的商业核心区，由于政府的大力支持而不断刷新着泰国本地人，乃至投资者们的价值观念。不可否认，各种大型商业配套的修建，道路的畅通、地铁站点的设立，让Rama9区域的商业价值一路走高，3年内房价就已直逼Thonglor、Ekkamai等传统富人聚居区，均价达到了￥3-4万+，也正因如此，这一区域同时还吸引了大量的品牌开发房企进驻，Rama9一时间成了众多房地产开发商“争夺”土地的热门区域。

　　Rama9地区标志-G Tower

　　CBD Rama 9是政府支持建设的新中商务区，这里也是中国大使的所在地，因此唐人街应运而生，也被称之为“中国人的CBD”。以地铁MRT Phra Rama 9为核心，作为规划中的未来曼谷新CBD区域Rama 9。

　　Rama 9-顶级公司云集

　　联合利华总部

　　联合利华公司，即联合利华集团，是由荷兰Margarine Unie人造奶油公司和英国Lever Brothers香皂公司于1929年合并而成。总部设于荷兰鹿特丹和英国伦敦，分别负责食品及洗涤用品事业的经营。联合利华是世界上生产快速消费品的主要企业之一。

　　于2016年建成，泰国著名商业地产开发商G-Land打造，仅做商办大楼使用。华为东南部总部就在这里。因其大楼是一个大写的G型标识，因此也成为曼谷的地区标志建筑。

　　泰国证券市场总部

　　泰国证券交售所(泰语：)，原名曼谷股贸易交售所，创立于1962年。

　　1972年，泰国政府通过商业监控第五十八条修正案，隔年改制为泰王国证券交售所（The Securities Exchange of Thailand）。1991年又改为现名（The Stock Exchange of Thailand）至今。

　　True（正大集团电信部门）总部

　　正大集团是世界上最大的华人跨国公司之一，由华裔实业家谢易初、谢少飞兄弟于1921年在泰国曼谷创办。正大集团业务遍及20多个国家和地区，下属400多家公司，员工人数近20万人。正大集团在中国投资额近60亿美元，设立企业213家，遍及除青海、西藏以外的所有省、市、自治区，员工人数超过80，000人，年售卖额超过500亿人民币。

　　TCC大楼

　　泰国TCC集团由泰国华裔苏旭明1960年创办，目前拥有超过60000名员工，是东南亚最具影响力的大财团之一。它的商业王国下辖企业300多家，经营领域广泛，涉及酒业、酒店业、保险业、制造业、农业、旅游业、地产业等多个产业，市场和产业遍布世界各地。其资产总额超过30亿美元，其中酒业占有泰国市场70%-80%的份额。

　　另外还有很多的公司总部大使等等~

　　泰国国家住宅银行总部

　　中国大使

　　The Ninth Tower

　　华为东南亚总部

　　地理位置优越，交通发达

　　便捷的交通出行是人们选择投资的关键之一。Rama 9地区以MRT地铁Rama 9站为轴心，是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点，向西可到素万那普机场，向南直达素坤逸CBD，连接Thonglor及Ekamai等日本富人聚居区，可轻松出入曼谷各个角落。这里虽然拥有郊区的环境，却又有城市的熟悉感，真正做到了“入则宁静，出则繁华”。

　　根据泰国国家财政部公布的一组最新数据显示，从2016年1月1日-2019年12月31日，曼谷BTS（轨道交通）沿线地价将上涨100-150％，其他交通沿线也将上涨25-50％；泰国整体地价平均将上涨15％。

　　可以说，以地铁MRT Phra Rama 9为轴心，西起于泰国新的Rama9中商务区，东止于机场快速入口，中间横跨与曼谷素坤逸精华区，交通四通八达，可轻松出入曼谷各个角落。

　　生活设施配套完善，满足你的吃住游购娱

　　配套设施是否完善，直接决定了人们生活的便利性。在泰国Rama 9虽然是一个新的CBD，但作为核心商业区，它周边的配套设施十分完善。商场、学校、办公楼林立，拥有顶尖的生活配套。例如辉煌市场、拉差达火车夜市、泰国文化核心区、韩国大使、友邦保险资本核心区、泰国证券交售所、MRT泰国文化核心站、中国驻泰大使、乐购莲花超市、G-tower、联合利华亚太地区办公总部、正大集团电信部门总部、Rama9医院、Show DC购物广场等等……

　　规划明确，前景确定可期

　　一个区域规划是否明朗，决定了新区的发展速度。Rama 9在近几年发生了翻天覆地的变化。Rama 9作为曼谷新的CBD，将担任着商务、商贸双重功能，是东盟经济、商贸和金融核心。

　　同时规划中的地铁橙色线将在泰国文化核心站形成换乘站，其将由民武里到泰国文化核心区站。目前正在建设中，预计将于2022年完工。

　　“曼谷绿肺”：市区宜居区域

　　Makkasan位于RAMA 9区域，曾是曼谷的铁路交通运输核心，有长达百年历史的铁路车辆修理站点，铁路车辆修理厂的一大片土地被荒废了几十年，但经过治理，该区域和现有的伦披尼公园(Lumpini Park)、Benchakitti Park、洽图洽公园(Chatuchak Park)一样成为曼谷美丽的生态园区，非常宜居。

　　出租市场活跃

　　据调查，这片区域每天上班族人流多达几十万，办公楼租金逐年日增，工作的需求拉动住宅需求的增长。外加商场和娱乐休闲场地吸引了更多人流。

　　Rama9与素坤逸路是交错相连的，未来还有地铁橘色线要开通，交通的便利只会让Rama9的经济发展趋势猛增不减。

　　新兴的曼谷CBD，顶级的公司群体，超多的上班族，造就了该地市场的房产火爆异常。现在买Rama 9地区的房就像10年前在北京国贸旁买房，在上海核心大厦旁买房。以发展的眼光看Rama 9区，一个新CBD区正在崛起，是不可错过的投资新贵！有路顾问微信号UOOLU666，为您提供更专业的置业、移民解答；关注有路官方微信公众号，获得更多置业移民资讯。