1
2月2日，宁波市有关部门公示了六条地铁新线路，其中新增的6、7、8号线和5号线二期，尤其引人注目。而在这四大线路中，8号线相较之前，有几处路段发生了较大改变，并引起相关区域市民高度关注。其中就包括姚江新城片和长丰片。
具体发生了哪些改变呢？我们先来看最初公布的规划示意。
这是2015年，由市规划局和市轨道交通工程建设指挥部联合组织开展的《宁波市城市轨道交通线网规划(修编)》中，展示出规划概念图。
当时的官方报道是这样描述8号线的。
很明显，根据最初的规划，8号线将从姚江新城始发，途径长丰，再去往下应。
而这次公布的线路图又是怎样的？
变化很明显。看不清吗？那就再放大一点
什么叫完美错过。就像C罗的一次千里奔袭，8号线从洪塘居住区出发，“晃开了”姚江新城，往南撩了一下青林湾，按原计划穿过南站和段塘之后，没有按原来的计划向东过奉化江，而是“绕过了”长丰，继续向南直抵鄞州湿地公园板块。
此次新规划公布近乎皆大欢喜，唯有姚江新城和长丰较为落寞，估计还要等第四批的地铁计划。
说完失落的说得意的，8号线累计经过的区域包括洪塘板块、新三江口、青林湾板块，老海曙西片区、段塘、鄞州湿地公园板块、南部商务区板块和天宫庄园。
首先看看这次的最大赢家——
{!-- PGC_COLUMN --}
洪塘板块。
亲亲家园、广厦怡庭、洪都花园、奥林80等等小区的业主们可以坐享地铁福利了。
目前当地学区如何？
当地主要小学分别是洪塘中心小学和洪塘实验学校。
对应小区如下表：
洪塘中心小学：旧宅徐村、前后潘村、荪湖村、后张村、上宅村、安山村、上沈村、下沈村、洪塘村、赵家村、周陈村、旧宅村、姚江花园、亲亲家园、洪都花园、奥林80、颐和名苑、颐和名郡、宁静家园、海德花苑、振兴居委会、灵峰小区 锦育小区 洪塘老街、集体户口（福利院）鸿盛家园、洋墅名苑
洪塘实验学校：林家村、裘市村、西江村、西洪村、朱界村、邵家渡村、叶家斗村、朗家村、横山村、盛世嘉苑、宁沁社区、逸嘉社区（逸嘉新园 汇嘉新园）、北欣社区（北城春色 欣欣家园）、立方寓、盛世又一村、乐筑良品、江北区子衿人才公寓
覆盖面还是很广的。
未来洪塘片区学区+地铁，片区价值有望再度提升！
继续到新三江口一带。宁大附属学校所在学区。
未来这里将是一个双地铁城区，5号线二期也从此经过。包含的小区包括：广厦怡庭、宁馨苑、春晖佳苑、三和嘉园、宝丽茗苑、宝翠茗苑、宝丰茗苑、孙家丽园、铂翠湾、海外滩花苑、君御湾、姚景花园、姚畔湾、丰汇华邸、汇品璟苑。
青林湾片区也是大赢家，当地市民呼吁多年，终于盼来8号线的规划。
学区毫无疑问就是海外了，名校+地铁片区
青林湾再往下是宁波市实验学校学区，也是一个双地铁+名校社区。
包括西成社区、天一家园社区、泰安社区、胜丰家园社区、后孙社区、双杨社区、广安社区
继续途径的段塘一带现有孙文英气象路校区，包含小区包括：泗洲家园小区、华兴社区白云：丽雅苑小区、迈水桥小区、丽象佳苑小区。
此外，当地还有一所九年一贯制学校规划，将继续覆盖海语天下，海曙金茂府等新建中的小区。
不去长丰，直抵鄞州湿地公园公园板块。属于惠风书院学区。
图中江山万里四期之下，还有新学校规划。地铁+公园+名校，未来非常美好。
鄞州湿地公园往东，是拥有三条地铁的南部商务区板块！分别是3号线、5号线、8号线，这种地铁配套全浙江都屈指可数。
学校包括首南一小和学士小学。覆盖南部商务区到陈婆渡的社区。首南一小2019年曾爆出黄色预警，如今地铁规划到来，新小区大量在建和交付，人口继续融入，估计后期还会预警。学士小学倒可以分流不少生源。
经过南部高教园区板块，8号线最后来到天宫庄园板块和下应东南新城板块。中海国社的几千业主终于迎来的地铁时代。当地建有中海实验小学。
学区+地铁都有了，已经涨过一轮的中海国社，还将继续看涨吗？
最后附一张更清晰的2025地铁规划图。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
