新塘，在很多人眼中可能是“牛仔城”，也有人认为是乡下。连土生土长的新塘人阿华，也一直在朋友的玩笑中觉得自己是另类城市人。
“我在广州读大学的时候，从火车东站坐214路公交回新塘，摇摇晃晃三个多小时才能到，朋友们都不愿意来。”阿华说，除此之外，从广州回新塘，就只有这个选择了。
但现在，地铁13号线直通新塘，新塘TOD也即将建成，“那里是金融中心，还有很大面积的高铁站片区。”
阿华给羊城派记者指了指方向：“这里以后是广州东部的中心，很多500强公司都会进驻，我们在这里要与国际接轨了，大家也不会再看不起我们新塘仔啦。”阿华对未来的前景很有信心。
大学毕业后，阿华就回到增城，地产经纪一做就近10年。
“十年前，新塘一带的房子才卖两三千元一平方米，几乎没什么人要。现在不同了，特别是两年前，这里的楼价在地铁和新地块开发的带动下，出现一轮很疯狂的涨价。楼龄两三年的电梯楼，最高时涨到每平方米卖2.6万元，楼龄稍长一些的电梯楼也要2.3万元/平方米，而且有很多人接手。眼下市场回落了，电梯楼降到2万-2.2万元/平方米，楼梯楼则在1.5万-1.7万元/平方米之间，成交量也明显少了。”
不过，在阿华看来，新塘站是广州东部的交通枢纽，周边的一二手楼都将会受此利好带动，“现在楼价回落只是暂时的，以后还会涨起来。”
责编 | 詹青
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