与成都主城全面“并轨”，翰林学府为新津打CALL

天府新区现在是成都发展最快、最有潜力、政府最着力打造，全球企业、资本和人才都蜂拥进驻的城市新区。这里不缺国际范儿、不缺高大上，却少了些许烟火味和老成都的市井味，如何让天府新区与老成都一样“接地气”？一个具备了“人间烟火味”的后花园便应该是方向之一。而新津凭借其产业、交通、配套、人文、景观等各方面的优势，足以填补天府新区的空缺，与成都全面“并轨”。

天府产业园实景图，图片来源于新津政府官网

如今，新津与成都主城的地铁年底就要通了、格力董明珠投入数十亿打造的格力产业园也来了、融创和东原2大开发商负责建设的龙江路小学新津分校正在建设中……交通、配套、产业都与成都完全并轨，而与新津当地人息息相关的人居品质呢？如果说之前新津住宅品质一直弱于主城区的发展情有可原，那这一次，新津的人居品质有资格更是有实力跟上成都主城区的步伐。中国两大名企融创中国与东原集团携手打造的翰林学府，就是要将一线精铸高端的经验带到新津，让新津的人居品质完全“并轨”主城、融入主城、甚至超越主城。

（相关数据来源于新津县政府官网，仅供参考）

翰林学府，填补新津品质人居空白

国庆前夕，被媒体炒得沸沸扬扬“谁是天府新区后花园”的争论最终以新津的胜出而告一段落，暂且不论最终的争论结果是否合理，至少可以肯定的是，新津以今年即将开通的10号地铁线交通优势，以及格力产业园、龙江路小学新津分校落址等一系列持续利好，让外界不得不看好新津未来的巨大发展潜力。而且新津本来就号称“水城”，拥有悠久的历史文化，生态、环境、文化、再加上交通、配套、教育、产业的加持，这一下可说是齐活了。

（相关数据来源于成都地铁官微，仅供参考）

新津夜景实景图，图片来源于新津政府官网

但要真正的并轨和融入主城，没有高品质的人居生活，那“天府新区后花园”的功能定位也是不完整的。正是在这样的背景之下，由中国房企TOP4融创、中国地产百强房企东原集团强强联手打造的高品质住区——翰林学府重磅亮相。凭借一线精铸高端的经验和专业的开发团队，从高端居住的打造理念到规划设计、国内知名品牌材料供应商、严格的建筑品质把控、后期融创引以为傲的“臻生活”物业服务等，翰林学府将填补新津与成都品质人居落差。

龙江路小学新津分校效果图

同时，翰林学府还将引进优质教育资源，融创中国与东原集团将代建拥有80年历史的成都市“五朵金花”之一龙江路小学新津分校（在建中），此举也势必将新津的教育配套资源优势再次推上一个新台阶。

新津人居品质，从此不输成都主城

以匠心精铸巨著的翰林学府，择址新津五津腹地板块，区域配套成熟：直线距离约700米是新悦广场，约2公里是百伦新宸百货，两大购物中心近距离环伺，恰如享受商场开在“家门口”。人吃五谷杂粮，有个头疼脑热在所难免。恒生医院，县人民医院，县中医医院等距离翰林学府直线距离约2公里，保证就近就医。

翰林学府区位示意图

生态也是品质生活的一大要素，翰林学府直线距离约700米有约1070亩的红石涵养湿地公园（在建中）相伴，到时左手繁华，右手繁花，尽享城市自然山水。坐地铁到成都市区更是方便，翰林学府直线距离地铁站（在建中）仅约400米，不到1小时就能抵达春熙路，地铁10号线（在建中）给新津带来的不仅是交通的便利，也能把新津和成都紧密联系在一起，让新津市民真正享受主城区的待遇。

除了商场、公园、地铁，学校更是在家门口。融创、东原代建的成都“五朵金花”之一的龙江路新津分校（在建中），将为整个新津教育配套注入强心剂，学校与翰林学府仅一街之隔。不仅如此，翰林学府周边还有四幼、五小、三中等多龄教育配套，优质教育资源覆盖。

（相关数据来源于新津县政府官网，仅供参考）

精工铸造品质住宅，纵享理想生活

占地约百亩的翰林学府称得上新津城央的低密品质楼盘，建筑线条简洁、色彩鲜明，整体住区采用南高北低，错行列式的排布，保证了每一户居住者的通风采光。视野开阔，景观丰富，最大约29米的楼间距也保证了住户开阔的视野。

翰林学府鸟瞰效果图

翰林学府园林景观设计邀请新加坡JTL规划与景观设计事务所参照东南亚酒店式景观来打造“轻奢型酒店式园林”，精致的园林景观、充裕的休闲空间都将充分得以考量。在满足全家人室外活动休闲需求的同时，标准的童梦同享儿童活动场地，更是针对园区内各年龄段的儿童量身定制。

丰富的景观配套、架空层、健身房等让业主在社区里满足健身娱乐，亲近自然。此外，酒店式社区大堂，出行之间享品质服务与待遇，机动车全地下停车，无地面停车位，保障了业主的安全性。

翰林学府的一梯两户阔绰户型，更是让居家的便捷性和私密性都得到质的提升，户型南北通透，布局合理，采光、景观及视野角度都非常好。客厅外带的景观阳台，给儿童游乐以及老年人休闲有了场所，还可以尽情享受窗外美丽的景观。值得一提的是翰林学府的人性化设计，无论是入户处的重物挂钩，还是卧室的感应小夜灯，大大提高了居家的舒适度和品质。

翰林学府效果图

除此之外，翰林学府更由国家一级资质的物业服务商——融创物业提供前期物业管理和服务，融创独有的“臻生活”也将首次进驻新津，毫不夸张的说，翰林学府的到来大大的提高了新津人居品质。

本项目推广名为“翰林学府”,备案名：“翰澜学苑”；开发公司为：“新津帛锦房地产开发有限公司”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。融创/东原代建龙江路小学新津分校（代建学校信息来源于新津县住房和城乡建设局，具体以政府与龙江路教育集团签署的相关协议为准。）学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通配套信息来源于成都地铁官网数据，市政配套信息来源于新津政府官网数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。学校数据来源于新津政府官网:

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