没错！这个楼盘就是达安上品花园！
我在365上看到，这个楼盘从今年年初就说要开盘。
今年最早一次发声是说二季度开盘，到了二季度又说7、8月开盘，转眼间都9月了，也没见有个动静。
一天天过去了，眼看房子都造好了，这个楼盘到底啥时候能开盘？
为此，我特地跑了一趟梅村，打探到了惊人内幕！
倒挂近4500元/平！地价都快赶上房价了！无锡竟然还有这样的“神盘”！
售楼处一问三不知！开盘时间不知道、价格不知道、精装毛坯不知道……
中介：不推荐，房子都造好了就是不卖！很明显在捂盘，听说还要毛坯改精装！
9年共领8张销许！还有2幅地块待建！梅村第一刚需大盘到底还要卖多少年？
开发商的一系列操作，让人大跌眼镜！
01倒挂近4500元/平！地价都快赶上房价了！无锡竟然还有这样的“神盘”！
在发改委相关网站上，我了解到，最近一次达安上品花园的备案毛坯均价为10500元/㎡。
带着满脸的问号，我走进了小区旁边的一家中介。
听说我要买上品花园，中介小哥毫不犹豫地跟我说：
“这个盘啊，房子都造好了就是不卖！现在就想捂着等它涨！
年初本来要开盘的，放风价1万1，后来看到行情好，干脆就不卖了！
最近说是要毛坯改成精装再卖，小开发商嘛，也不奇怪！”
本着捂捂价更高的原则，这个开发商怕是下定决心要把捂盘进行到底！
中介还告诉我，如果真的是毛坯改精装，起码还得捂个三五个月，今年能不能开盘还是未知数，等到时候再开价格起码1万5、1万6！
我回来后，又在网上查证了一下关于上品花园捂盘的传闻，似乎这已经不是这个楼盘第一次捂盘。
在安居客楼盘评论中，已经有不少网友忍不住吐槽了！
2016年就是从年初拖到年末才开盘，拖着拖着房价就涨了！
049年共领8张销许！还有2幅地块待建！梅村第一刚需大盘到底还要卖多少年？
我在网上了解到，上海达安企业股份有限公司于2010年2月通过股权收购的方式获得该地块，总建筑面积60万㎡。
实探后我发现：9年过去了，竟然还有未开发的地块！
比如黄色部分标注的这块区域，目前正在建设中……
比如，橙色区域的待开发地块，依旧驻扎着简易板房和数不尽的杂草。
我在365了解到，早在2010年，该地块就已经是平整阶段，这么多年过去了，毫无动工迹象。
根据无锡房地产市场网公布的信息，从拿地至今，这个楼盘共拿到了8张销许，首次拿到销许是在2012年，当时的开盘价格是6000元/平。
这个楼盘到底还要捂多久？什么时候才能等来开盘？开盘价是不是传说中的1万5起步？
我们将持续关注这个楼盘的最新动态。
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