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房住不炒已经深入人心，三四五线城市的房价终于涨不动了。为了稳定房价，各种调控政策频出，那么在调控之下，一些小城市特别是小县城的房价能不能回到五年前呢？
不管是棚改的放缓还是棚改货币化的退出，对于一些小城市和小县城的影响都不小。以前棚改和拆迁，棚改对象或者拆迁户既有货币补偿又有回迁房的发放，楼市受到刺激，房价持续增长。
特别是四五年前，相关政策刺激了楼市，几乎所有的城市房价和成交量都有所回升，许多小城市和县城的房价几近翻番。
如果当时没买房，以现在这些城市普通人的平均购买力，这些地方的房价已经不低，那么房价到底能不能跌回2015年呢？
尽管一些小城市和县城很多小区晚上亮灯的房间寥寥，但是让房价腰斩，还是比较困难的。毕竟在高点买房的人也不少，这些人大部分也是贷款买房，如果房价大跌，银行肯定肯定会受到影响。
小城市和县城的地价虽然不贵，但是成本也并不低，人工、建筑等各种成本加起来让现在的房价肯定高于五年前的。
房地产市场以稳为主，三四线城市和小县城的房价肯定会因为人口流入少，供应量大，需求量小而降价，但是不会降太多，也不会回到五年前的价格。
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