现在很多年轻人，在刚工作进入社会的时候，由于资金不足，只能租房子住，但是经常会遇到在退租时，被房东扣押金的情况。
其实押金被扣的情况也有很多种，比如合同违约，房子内物品损坏等，当然也有房东故意找理由扣押金的情况。
那么押金在什么情况下是可以退的呢？
1、在房屋没有损坏的情况下,房主应该退还押金给租客:但租房时间到期要求退租的时候,房主有时会以房屋损坏,墙面破坏等借口作为条件来扣租客的租房押金,造成租客不必要的损失。
因此在签订合同的时候,双方应该注明租期满后多少个工作日,在房屋及其设施无毁损的情况下,房主应自动退还押金给租客。
2、租房合同中如果没有明确规定押金的性质或者规则,那么押金必须要退还给租客。因为这时押金要作为租房预付款处理,无论如何都要返还给租客的。
3、押金怎么退得提前说好，出租人通常认为只要房屋受到损失,押金就不应退还; 而承租人则认为,只要租期到了,押金就应当退还。这种认识的差异导致了,在未对押金退还情形进行约定的情况下,一旦房屋租赁合同期限满,租赁双发当事人必然对押金的退还产生争议。
4、另外要提醒租客们:要保存好自己的押金条,以免丢失对自己造成不必要的损失。在签合同的时候在合同里注明约定:什么情况下押金可以退还,什么情况下押金只退还一部分或者不退。
当然如果遇到黑心房东，故意克扣押金，而合同本身并没有什么问题，一定要拿起法律武器进行维权。
目前租赁市场对于押金监管确实是空白，没有规定押金的去向、用处、退还方式等，还有不少租客即便是按合同要求退押金也是被推三阻四一拖再拖，租客对此很是恼怒。
所以说在一定程度上由于市场确实监管制度，租客就成了“弱势人群”，维权无门。现在长租公寓的兴起，国家对于租赁也开始重视起来，希望早日租赁也能立法，规范租赁市场。
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