看过南京无数豪宅小区的中介，是这样跟我介绍雅居乐滨江国际三四期的： “这绝对是整个江北环境最好的小区，景观秒杀仁恒江湾城！”
说完他发了我一张雅居乐滨江国际的实拍图，可以看到壮阔的长江江景，江心洲、河西包括南京地标性的紫金山、紫峰大厦尽收眼底。
这还不算完，他还发了我一张夜晚的景观精修图，从雅居乐滨江国际看过去，静谧的江面倒映着万家灯火的金陵城，无比壮观。
我特意找了两张仁恒江湾城的江景图，你觉得谁赢了？
我在网上房地产看到，目前雅居乐滨江国际三四期还有十几套面积680㎡的无敌江景大平层的新房在卖，总价1800万左右！想看样板间必须在门口 刷卡验资50万才能进 ！不仅买房门槛高，连看房门槛都非常高！
今天我实探江北富人区，为大家揭秘豪宅雅居乐滨江国际。
01
今天实探雅居乐滨江国际，景观无敌！小区建在公园里…
雅居乐滨江国际三四期的大平层到底有多奢华，今天我带着疑问前往雅居乐滨江国际实探，一进门就被小区景观绿化以及楼盘品质震撼到了。
我从小区三四期的小门进入，两侧都有喷泉水景，给炎炎夏日带来很多清凉：
迎面的荷花池中，有几只火烈鸟作为装饰，很有意境：
小区里随处可见精致雕像：
整体绿化率非常高，满眼都是绿色：
小区还有多处水景，栽种了不少睡莲：
小区整体楼间距很大，居住舒适度很高：
雅居乐滨江国际三四期户型普遍比较大，有好几栋大平层豪宅，目前已经是现房状态。其中680㎡御江楼的样板间 需要刷卡验资50万才能参观。
680㎡六房四厅五卫十阳台户型图：
样板间实景图：
02
家中自带游泳池，360°观景！有钱人的快乐你想象不到！
一位江北资深中介告诉我，680㎡的户型确实不错，但他更喜欢小区502㎡的户型，客厅自带泳池，非常豪气！
最近雅居乐滨江国际三四期就有业主挂出一套500㎡的毛坯房，楼层很好，三梯一户，家里还自带泳池， 报价1550万 ，他实地看过之后，觉得品质秒杀河西很多豪宅，看过的都会心动，但一般人确实买不起！
502㎡户型如下： 游泳池就在客厅旁 ，每个房间都带有卫生间，连保姆间都有专门的卫生间，还有保姆专用电梯！
中介告诉我，这套房是业主急卖，毛坯总价1550万 ，已经满两年，算上持有成本，这个价等于没有赚钱。
小区楼栋前就有一条小河，私密性很好，河面上还有不少睡莲盛开：
楼栋底部外立面采用干挂石材，奢华大气：
小区物业是雅居乐物业，进小区门、单元门、电梯间都需要刷卡，门禁森严：
酒店式入户大厅，尤其是水晶吊灯和壁画，非常气派：
这栋楼按照 3梯1户 打造，除了大门的两间电梯，北侧还有 保姆专用的入户电梯 ，直通保姆间：
一进门，我就看到了豪宅自带的泳池，从这个角度看过去，视野非常好。有钱人的快乐，一般人果然想象不到：
从这套房的客厅往外看，江景十分震撼。一江之隔河西金鹰、青奥双子塔、紫峰大厦都能看到，可惜今天天气不佳，不然景色一定更加壮观：
主卧面积非常大，自带大阳台、衣帽间、卫生间、书房：
从北侧书房俯瞰整个小区环境，赏心悦目：
雅居乐酒店、南京一中江北分校就在楼下，配套很成熟：
中介告诉我，很多人花1000多万买下这里的大平层，还要花至少1000万来装修。很多人甚至会花几十万把入户的过道都砸掉重做。还有业主光是墙面贴瓷砖，就贴掉几百万！ “房主都不差钱，就要装修的跟别人家不一样。”
03
总价450万是门槛！雅居乐滨江国际就是隐藏的江北富人区
目前雅居乐滨江国际一期挂牌均价31854元/㎡；二期挂牌均价34612元/㎡；三四期挂牌均价32716元/㎡。小区均价比旁边的正荣润江城、正荣润锦城要低一些，主要原因还是 户型大，总价高 。
我了解到，雅居乐滨江国际二期整体的户型面积比较小，所以二手房的成交价、成交量都会大一些。但是买房门槛基本在450万以上， 即使手握500万在这里也没什么挑选的余地。
我跟随一位业主进入雅居乐滨江国际二期实探，发现小区环境也非常好，而且 小区自带泳池！
小区楼间距比较大，豪宅范十足，绿化率不错，居住舒适度还是很高的。
不过中介告诉我，现在江北总价200-300万的二手房最好卖。像雅居乐滨江国际二手房总价基本都在500万以上，对买房人来说资金要求比较高，整体成交量不算高。 “手里有500多万的人，更愿意去买河西或者摇一摇旁边的新房。”
以上就是我实探了解到的内容，你觉得雅居乐滨江国际怎么样？欢迎留言说说你的看法。
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